Sobrado com 2 dormitórios à venda, 84 m² por R$ 430.000,00 - Abranches - Curitiba/PR

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Rua Palmirio Vernes, 141
Abranches, Curitiba

Casa/Sobrado Referência: SO0022-C41

Imagine um lugar com conforto a tranquilidade, no bairro Abranches, um local conhecido por sua atmosfera acolhedora e belas paisagens.

O terreno tem várias árvores frutíferas como amoreira, parreira, ameixeira, limão, jabuticabeira e pitangueiras.

Imóvel equipado com gerador fotovoltaico de 2,38 kWp, instalado/homologado antes da mudança de legislação em janeiro de 2023, e que gerou uma média de 170 kWh por mês, no ano de 2023. Também equipado com um aquecedor de água solar, à vácuo acoplado, de 150 litros, fornecendo água aquecida sem custo para o chuveiro.

Características:
*Área construída de 84m²
*Terreno espaçoso na frente e nos fundos
*2 quartos aconchegantes e bem iluminados
*Armários embutidos no quarto
*Cozinha e área de serviço com armários.
*Edícula nos fundos
*Esquadrias de alumínio.
*2 vagas sendo 1 semicoberta.

Localizado no coração do bairro Abranches, este imóvel está cercado por uma comunidade vibrante e acolhedora. Aqui, a economia pulsa com vida, com indústrias, comércio e serviços florescendo em harmonia. E para os amantes da cultura e da arte, a Ópera de Arame e a Pedreira Paulo Leminski estão a uma curta distância.

Quando a fome bater, uma variedade de opções gastronômicas aguarda para satisfazer seu paladar. E para as necessidades do dia a dia, uma gama de serviços está disponível, desde consertos elétricos a marcenaria.

**Documentação 100% em ordem (aceita financiamento).

*Analisa proposta de permuta de casa térrea de 3 ou mais quartos com terreno total mínimo 250m2, até o limite de R$570.000,00.

*Analisa proposta de permuta com terreno mínimo 250m2, até o limite de R$350.000,00.

Visitas agendadas e acompanhadas!