Sobrado com 2 dormitórios à venda, 84 m² por R$ 430.000,00 - Abranches - Curitiba/PR

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Rua Palmirio Vernes, 141
Abranches, Curitiba

Casa/Sobrado Referência: SO0022

Imagine um lugar com conforto a tranquilidade, no bairro br/ nches, um local conhecido por sua atmosfera acolhedora e belas paisagens. br/ br/ O terreno tem várias árvores frutíferas como amoreira, parreira, ameixeira, limão, jabuticabeira e pitangueiras. br/ br/ Imóvel equipado com gerador fotovoltaico de 2,38 kWp, instalado/homologado antes da mudança de legislação em janeiro de 2023, e que gerou uma média de 170 kWh por mês, no ano de 2023. Também equipado com um aquecedor de água solar, à vácuo acoplado, de 150 litros, fornecendo água aquecida sem custo para o chuveiro. br/ br/ Características: br/ *Área construída de 84m² br/ *Terreno espaçoso na frente e nos fundos br/ *2 quartos aconchegantes e bem iluminados br/ *Armários embutidos no quarto br/ *Cozinha e área de serviço com armários. br/ *Edícula nos fundos br/ *Esquadrias de alumínio. br/ *2 vagas sendo 1 semicoberta. br/ br/ Localizado no coração do bairro br/ nches, este imóvel está cercado por uma comunidade v br/ nte e acolhedora. Aqui, a economia pulsa com vida, com indústrias, comércio e serviços florescendo em harmonia. E para os amantes da cultura e da arte, a Ópera de Arame e a Pedreira Paulo Leminski estão a uma curta distância. br/ br/ Quando a fome bater, uma variedade de opções gastronômicas aguarda para satisfazer seu paladar. E para as necessidades do dia a dia, uma gama de serviços está disponível, desde consertos elétricos a marcenaria. br/ br/ **Documentação 100% em ordem (aceita financiamento). br/ br/ *Analisa proposta de permuta de casa térrea de 3 ou mais quartos com terreno total mínimo 250m2, até o limite de R$570.000,00. br/ br/ *Analisa proposta de permuta com terreno mínimo 250m2, até o limite de R$350.000,00. br/ br/ Visitas agendadas e acompanhadas!