Casa com vista para o mar à venda, 10 suites um dos mais cobiçados bairros do Guarujá o Balneário Pr

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Avenida do Passeio, 228
Balneário Praia do Pernambuco, Guarujá

Casa/Sobrado Referência: PN11382

CASA DE ALTÍSSIMO PADRÃO!!!Construída na rocha do Costão de Pernambuco no Guarujá. Em frente à Ilha dos Arvoredos.Área construída: 1.411 m²Área do terreno: 1.440 m²Dormitórios: 10Suítes: 10Vagas: 12Se você procura um Imóvel impecável, bonito e acabamento requintado, com o melhor visual, sossego e privacidade, mas sem abrir mão de luxo e muito conforto, este imovel é para você!! Venha conversar com o mar todos os (link removido)ê desfrutará de um quadro vivo 24h!!!Possui fachada contemporânea revestida de textura e relevantes áreas com pedra canjiquinha, que potencializa as áreas internas finamente mobiliadas e decoradas. 10 espaçosas e elegantes suítes , banheiras de hidromassagem, varandas e muita vista para o mar. Os revestimentos das suítes sao em porcelanato entremeados com mármore.A suíte master com áreas envidraçadas dá a sensação de se estar num navio, mais um generoso closet, espaçoso banheiro com duas pias para o casal, bacia privativa e uma banheira de hidromassagem com laterais de vidro com vista para o mar . Todas as suítes têm o privilégio de contemplar o mar, com espaços generosos e decorados com muito aconchego que surpreendem pela criativa localização das banheiras de hidromassagem tendo a imensidão do mar como companheiro.ÁREA SOCIALSala com mais de 100m2 com quatro espaçosos ambientes ,amplos, arejados, totalmente envidraçados e voltados para área da piscina desfrutando de exuberante vista 360o do oceano. Complementa um telão, dois lavabos , escritório e extenso home theater com sofás de 14 assentos, mesa de jogos e mais um telão. Mobiliário novo, funcional, décor moderno e sofisticado com objetos de artistas (link removido) espaço social é revestido com mármore grego Branco Piguês, inclusive toda a escadaria social .Elevador Panorâmico podendo apreciar encantador espelho de á(link removido) DE ALMOÇO E COZINHA Ampla, chic, funcional, repleta de armários e várias pias, toda revestida em granito e pastilhas de vidro. Ilha central com Cockpit, prataria e despensa, todas com prateleiras em má(link removido) um maravilhoso visual do mar .ÁREAS EXTERNASDeslumbrante espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancadas e balcão para preparação de alimentos,aperitivos, com acabamento em granito e pastilha de vidro ,complementado com máquina de gelo e freezer para (link removido) a sua frente o visual do (link removido) área de lazer é única: Piscina aquecida infantil e adulta com fundo infinito e raia com 22 metros. Piso em mosaico portugues e harmônico paisagismo. A casa toda é abraçada com guarda-corpo em (link removido) lado da piscina, com vista privilegiada do mar,acomoda ate 10 pessoas uma confortável SPA Pretty Jet com todos os acessórios e iluminação. Mesas, cadeiras, ombrelone, colchonetes, almofadas e espreguiçadeiras complementam o ambiente.E nao falta som ambiente nas áreas externas e (link removido) ar livre, outra área com gramado, redes, mesa e bancos de alvenaria para momentos descontraídos, paisagismo, gruta natural e uma bela vista para o penhasco, o mar, a Praia de Pernambuco e o Mar Casado.E MAIS UM ESPAÇO GENEROSO COMPOSTO DE:Ampla Adega com confortável área para degustação, com mesa feita com uma fatia de uma tóra ,banquetas ,espaço para garrafas e visual de uma cascata com sinuosa queda de á(link removido)ão de Jogos grande, com mesa de bilhar oficial, salão de festas com cozinha de apoio e bar, áreas envidraçadas e entradas de ar natural, vestiários feminino e masculino, academia com aparelhos, charmosa sauna revestida em mármore e com vista para o mar e ducha escocesa. Com fechamento em vidro, estrategicamente foi instalada uma outra SPA para durante o relaxamento poder contemplar o teto todo pontilhado de laser simulando um céu estrelado sem deixar de ver o oceano. Envolvendo todo este maravilhoso espaço temos um espelho d 039;água revestido com pastilhas e muitas plantas.+ BENEFÍCIOS escadaria de serviço toda revestida em granitolavanderia com despensa para produtos de limpeza escadaria externa para uso molhados na saída da piscinaparedes externas revestidas de pedra canjiquinha e textura em paredes externas e internasToda obra foi construída com tijolos de olaria para manutenção de temperatura de acordo com o clima generoso depósito e ferramentaria casa de caseiro com 80 m² com o mesmo acabamento do imovelsistema de segurança setorizado com câmeras e guarita, aquecimento Solar e a Gás captação e reutilização de águas pluviais WI+FI E TV A CABO IPTU R$ 39.000,00 anual Valor 25.000.000,00 Ao lado +TERRENOS: 2 lotes de 20 x 70 = 1400m2 cada lote IPTU 650,00/mês cada terreno Valor de 5.000.000,00 cada lote A casa pode ser vendida sem os terrenos pelo valor anunciado, mas não venderemos os terrenos antes da casa.