Alugar apartamento em Itaim Bibi São Paulo SP, comprar apartamento em Itai
R$ 24.999 Condomínio R$ 5.499IPTU: R$ 3347
    • 220m² Área
    • 4 Quartos
    • 3 Suíte
    • 4 Banheiros
    • 4 Garagens

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    Travessa Alex Vallauri, 2568
    Itaim Bibi, São Paulo

    Apartamento Referência: 6606

    Alugar apartamento em Itaim Bibi, São Paulo-SP

    Comprar apartamento em Itaim Bibi, São Paulo-SP
    Apartment in São Paulo, Brazil

    Apartamento de alto padrão
    Em excelente estado de conservação,
    Bairros mais nobres de São Paulo,

    Região: Zona Oeste e Região

    DESCRIÇÃO
    Apartamento
    Locação e venda

    4 dormitórios, sendo 3 suítes**
    220 metros
    4 vagas de garagem

    APARTAMENTO:

    O imóvel, localizado em andar alto, com vista eterna para o quarteirão tombado (face norte), possui área útil interna de 220m² (além das 4 vagas de garagem demarcadas, livres e fixas; e do Box no subsolo), divididos da seguinte forma:
    4 Dormitórios, sendo: Suíte máster com Home Office embutido, walk in closet (Sr e Sra), ventilador de teto Hunter e ar-condicionado; banheiro com duas pias, ducha, banheira, vaso, bidê e varanda privativa;
    2 suítes completas com armários embutidos, ventiladores de teto Hunter, ar-condicionado e varandas privativas;
    Home Theater (que pode ser o 4º dormitório) com varanda privativa;
    Sala de estar ampla com varanda espaçosa (e vista do Parque do Povo);
    Lavabo;
    Sala de jantar ampla conectada à sala de estar, com varanda privativa;
    Cozinha ampla com duas pias, armários embutidos e espaço para fogão, 2 geladeiras, micro-ondas, forninho elétrico e máquina de lavar-louças;
    Copa (que pode ser integrada à cozinha ou à sala de jantar);
    Área de serviços completa, com espaço para lavadora, secadora e varais, e acesso interno à área íntima;
    Dependência e banheiro.

    EDIFÍCIO:
    1 apartamento por andar (16 andares);
    Portaria com guarita blindada, porteiro e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV), em rua nobre do bairro – não possui segurança na porta;
    Aquecimento de água central (aquecedor tipo Boiler a gás no apartamento que alimenta todos os ambientes);
    Elevador social;
    Elevador de serviços;
    Gerador de Energia que atende Elevadores e Áreas comuns;
    Salão de Festas;
    Playground externo;
    Fitness center;
    2 Piscinas (adulto e infantil) e espaço para banho-de-sol;
    Quadra de Tênis (fast);
    A fachada do edifício, bem como o piso térreo (a área externa da entrada, a guarita, hall de entrada, piscina, quadra de tênis e o salão de festas) passaram por reforma total há aproximadamente 10 anos;
    Garagem: 4 vagas (fixas, demarcadas e livres) no subsolo;
    Box no subsolo.


    VALORES:
    Locação: R$25.000,00/mês (Vinte e cinco mil reais)
    Venda: R$6.400.000,00 (Seis milhões e quatrocentos mil reais)
    Condomínio: R$5.498,22/mês
    IPTU: R$3.346,89/mês (10 parcelas)

    Descrição e valores sujeitos a alterações, sem prévio aviso.

    Informações do endereço

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    Área privativa

    • Ar Condicionado
    • Churrasqueira
    • Copa
    • Lavabo
    • Piscina
    • Salão de festas
    • Playground

    Área comum

    • Churrasqueira(s) coletiva(s)
    • Piscina
    • Playground
    • Salão de festas
    • Ar condicionado