Apartamento para locação Condomínio Club 3 quartos, 1 suíte 2 vagas Ed. The Square

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Rua Professora Doracy Cessarino, 138
Portão, Curitiba

Apartamento Referência: 560241040-87

SOBRE O IMÓVEL: 

Este incrível apartamento  oferece uma vista deslumbrante da Serra do Mar, situado em um condomínio clube com uma infraestrutura completa. Ficarão todos os móveis, conservados e de muito bom gosto.
Ampla sala de estar e jantar com rebaixamento em gesso e iluminação, lustre de cristal, piso laminado e ar condicionado. Mesa de jantar para 6 lugares , sofá, rack e tv. Acesso para a sacada com grandes janelas de correr, dando assim uma integração com a área gourmet  mobiliada com mesa e quatro cadeiras, sofá e banquetas, onde se encontra uma churrasqueira à carvão com janela de vidro tipo Reiki. Este espaço tem uma deslumbrante vista para a serra do mar e o pôr do sol no entardecer. Um charmoso lavabo muito bem projetado.
Cozinha em conceito aberto, com móveis planejados, pia em granito e equipada com todos os eletrodomésticos, são eles: geladeira invertida, micro-ondas, forno elétrico, máquina de lavar louça, fogão de indução, coifa, filtro de água da marca Bliss. Todos os eletros  são da marca Brastemp. Encontramos também uma dispensa fechada para armazenar alimentos e utensílios domésticos. Área de serviço com armários, máquina lava e seca e banheiro.
Contém 3 quartos, sendo 2 suítes e um quarto/ Closet com cama de solteiro, suíte master com sala íntima deixando o ambiente muito aconchegante. 
O condomínio oferece áreas de lazer de um verdadeiro Club, para você e sua família usufruir momentos de descontração e qualidade de vida.
Tudo isso em um dos melhores home clubs da cidade, com várias opções de lazer como piscina aquecida coberta e descoberta, espaço fitness, espaço gourmet, salão de jogos, brinquedoteca, playground, salão de festas, um delicioso boulevard, quiosques com churrasqueira e um mercadinho Market 4U. Duas vagas de garagem situadas no sub solo.

DADOS DO IMÓVEL:
Condomínio The Square
Rua Professora Doracy Cezzarino, 138  
Apartamento de Número 174 - 17  andar Torre 3
Área Útil: 125 m²
Face de Sol: oeste
Posição: fundos
Número de quartos: 3 quartos
Vagas de Garagem: 2  vagas
IPTU/mensal l: R$ 308,00

O CONDOMÍNIO:
Número de andares: 24 
Quantidade de apartamentos por andar: 2
Taxa de Condomínio: R$ 725,00
Elevador: sim
Portaria:  24 horas

DOS VALORES:
Aluguel: R$ 6.000,00
Condomínio : R$ 725,00
IPTU : R$ 308,00 mensal
O IMÓVEL SOMENTE FICARÁ RESERVADO APÓS APROVAÇÃO DA ANÁLISE CADASTRAL JUNTO A SEGURADORA PORTO SEGURO QUE FICARÁ RESPONSÁVEL PELA TRAMITAÇÃO DO SEGURO FIANÇA SEM ÔNUS.
Não há cobrança de taxa para análise cadastral

FORMATOS DE GARANTIAS
Seguro fiança PORTO SEGURO

TAXAS ÚNICAS:
Taxa de mudança de entrada e saída verificar com o condomínio
Taxa de vistoria: verificar na imobiliária ( taxa única paga na entrega das chaves)Seguro incêndio: 11 x R$ 60,51 sem juros (aproximadamente ) podendo variar de acordo com as cotações das seguradoras ( cobradas junto ao aluguel se for a opção de parcelamento).
Taxa seguro fiança e seguro proteção : 7% a 12%

VALOR DO PACOTE APROXIMADO: R$  7.814,00

SOBRE A REGIÃO:

Localização privilegiada, próximo de comércios em geral, escolas e fácil vias de acesso, para qualquer região da cidade.
Localizado na zona oeste, o bairro Portão, em Curitiba, é uma das melhores opções para quem busca uma região tranquila e agradável para residir. Por se tratar de um bairro predominantemente residencial, ele se destaca no quesito qualidade de vida, embora também ofereça uma completa infraestrutura de serviços e opções de lazer para os moradores da região. encontramos todo tipo de comércio, como bancos, lojas, farmácias, hospitais, supermercados e shopping center.A gastronomia  é diversificada, encontramos restaurantes e bares muito bem frequentados.

3 min Shopping Palladium
9 min Shopping Água Verde
5 min Hospital IPO
4 min Bancos
Em frente ao Supermercado Carrefour
Agende já sua visita!

MARLI DI MASI
Creci : 30631
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