3 quartos, suíte, sacada com churrasqueira, 5º andar, muito sol, semi mobiliado-capão raso

Última atualização: 20/11/2025 às 09:40h | Ref: AP0107-RP3A

Apartamento no 5° andar, 80m2 privativo, face norte, totalmente ensolarado, 3 quartos, sendo um deles suíte , 2 sacadas.
Condomínio Residencial Raphael Ville- Rua Francisco Raitani, 6971- Capão Raso.
Cozinha com fogão cooktop, exaustor, forno e armários sob medida, totalmente funcional e adequado para a organização dos itens da cozinha. Área de serviço separada da coxinha, com tanque e aquecedor de passagem de gás Komeco,
Sacada da sala com uma excelente churrasqueira.
Sala com rack e espelho decorativo.
2 quartos solteiro, ambos com armários, espelhos, bancada ( decoração igual para os 2 quartos).
Quarto casal ( suíte) com armários planejados, espelhado,
os 2 banheiros equipados e com excelentes medidas para o conforto de todos.
Elevador.
1 vaga de garagem coberta e fixa.
Condomínio com 2 torres, 84 apartamentos. Conta com 2 academias, 2 salões de festas, playground, quadra poliesportiva, bicicletário, portões e acessos controlados por equipamentos de segurança e acesso por biometria. Mercadinho 24 horas que super facilita nos momentos mais inesperados.
A Região é completamente favorecida de comércio em geral, sendo que a menos de 100metros existe uma panificadora excelente (Pani 1000) , bem como no mínimo mais 3 panificadoras ao redor, além de mercadinhos, hiper mercados, frutarias, escolas, faculdades, bancos, lojas em geral, terminais de ônibus. Enfim, uma localização muito facilitadora.

*Condições de locação:

Valor do aluguel já inclui bonificação por pontualidade de 20%

1° aluguel integral sem bonificação (setup de locação)

Seguro incêndio mensal obrigatório

IPTU anual proporcional aos meses de uso

Taxa de vistoria na entrada e na saída

Sem cobrança de FCI, sem taxa de análise de crédito e sem reconhecimento em cartório (salvo exceções)

Contrato com assinatura digital!