Apartamento com 2 dormitórios, 64 m² - venda por R$ 614.800 ou aluguel por R$ 3.230/mês - Vila Celeste - São Paulo/SP

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Avenida Lasar Segall,
Vila Celeste, São Paulo

Apartamento Referência: AP0277

Apartamento de 64 m2, 1 vaga de garagem, todo reformado, com móveis novos e muito ventilado, todos os cômodos em porcelanato, hidráulica e elétrica reformada e melhorada, 1 vaga de garagem, situado a 50 metros da Avenida Imirim. Próximo a padarias, farmácias, posto de combustível e linhas de ônibus para todas regiões. Energia elétrica e água individualizada por apartamento. Feira livre às sexta-feiras com acesso de entrada/saída de veículos pela rua paralela ao condomínio. O condomínio conta com coleta seletiva de lixo, bicicletário, piscina, quadra de esportes, parque com brinquedos para crianças, brinquedoteca, sala de convivência e amplo salão de festas com churrasqueira e cozinha completa mobiliada.
O apartamento está sendo locado ou vendido todo mobiliado e reformado.
- 2 dormitórios grandes com móveis planejados novos e janelas anti-ruídos;
- 1 banheiro social grande com Chuveiro Lorenzetti Jet Turbo Multitemperatura e aquecedor Cardal de água quente para a pia;
- 1 lavabo completo com móvel planejado novo;
- 1 sala de TV integrada a sala de jantar, com rack embutido, Televisor LG de 55?, sofá grande em tecido Suede para até 6 lugares, mesa de jantar de 6 lugares, aparador planejado e adega de vinhos Electrolux linha inox;
- 1 cozinha com móveis planejados novos, Geladeira Brastemp 440 litros com degelo automático, Microondas Electrolux linha inox, Forno elétrico Electrolux linha inox, Cooktop 4 bocas Electrolux linha inox, coifa Electrolux linha inox e aquecedor Cardal de água quente para a pia;
- 1 lavanderia com móvel planejado, varal de teto e máquina de lavar roupas de 12 kgs Brastemp; - IPTU anual isento
- Valor do Condomínio R$ 730,00
Notas:
- todos os móveis planejados que estão instalados no imóvel são novos e estão em ótimas condições, sem portas ou gavetas quebradas, não exibem trincas ou rachaduras e, tampouco, madeiras estufadas por conta de umidade.
- todo o apartamento foi reformado, desde a parte hidráulica e elétrica até os móveis. Não exibe trincas nas paredes e nem umidade. Muito bem localizado, 3° andar e com visão para a Avenida Imirim e área de piscina.
- todos os eletrodomésticos são usados, na condição de novos e em correto funcionamento. - aceita-se garantias de Seguro Fiança com cláusulas de seguro para os acessórios (sofá, TV, Máquina de lavar roupas, forno elétrico, fogão, guarda-roupas e móveis de cozinha e lavanderia).
Valor para locação todo mobiliado: R$ 2.500,00 (Dois Mil e Quinhentos Reais) + condominio.