Apartamento para locação 02 dormitórios, 40m² - bairro uberaba

Última atualização: 09/12/2025 às 14:15h | Ref: 560341055-98

Descubra este encantador apartamento no bairro Uberaba.

Com 40m², este imóvel inclui, sala com aproveitamento total da luz natural, cozinha conjugada com área de serviço, 02 dormitórios, e 01 banheiro, tudo sem mobília permitindo que você personalize o espaço do seu jeito, todas as janelas são teladas.
O apartamento está em ótimas condições, destacando-se pelo excelente preço no mercado.

Conta também com 01 vaga de estacionamento descoberta e rotativa, o condomínio oferece portaria 24h e interfone proporcionando tranquilidade e proteção aos seus moradores. O ambiente é acessível a cadeiras de rodas, com uma variedade de características como: áreas verdes de convivência pelo condomínio, quadra poliesportiva, bicicletário e churrasqueira no salão de festas, torna este espaço ideal para diferentes estilos de vida.

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DADOS DO IMÓVEL:

- Apartamento no piso térreo
- Área Total: 45m²
- Área Privativa: 40m²
- Número de quartos: 02
- Vagas de Garagem: 01 vaga descoberta rotativa

VALORES:

- Valor da Locação: R$ 1,200,00 (para pagamento pontual)
- Condomínio: R$ 431,00 mensal (podendo sofrer alteração)
- IPTU 2025: R$ 20,00 mensal
- Seguro de incêndio: R$ 75,00 (aproximadamente)
- Taxa de mudança: verificar com o condomínio
- Seguro fiança: sob consulta variando de acordo com a análise de crédito do cliente
- Taxa de vistoria de entrada: a consultar.

**Método de locação**

- Seguro fiança (Porto Seguro, CredAluga, Tokio Marine).

A REGIÃO:

Sua localização estratégica do apartamento é perfeita, estando próximo a rodovias, transporte público, escolas, ônibus, aeroporto São José dos Pinhais e parques garantindo fácil acesso a todos os pontos de interesse em Curitiba.

O imóvel fica a:

- Ponto de ônibus Uberaba - 45m
- Bioparque - 300m
- Bristol Portal do Iguaçu Hotel - 400m
- Escola Municipal Professora Maria Marli Piovezan - 900m
- Unidade de Saúde Alvorada - 1,2km
- Pré Escola Santo Antônio - 1,2km
- MiniPreço Torres - 1,4km
- Max Atacadista Torres - 1,4km
- Supermercados Goes - 1,5km
- Memorial do Rio Iguaçu - 1,7km
- Praça Homero Morinobu Oguido - 1,7km
- Associação do Pessoal da Caixa Economica Federal no Paraná - 1,8km
- Armazém da Família - Uberaba - 1,8km
- Parque São José - 2km