Apartamento para locação, Rebouças, Curitiba, PR

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Avenida Silva Jardim, 497
Rebouças, Curitiba

Apartamento Referência: AP1275_DKI

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Garden com carinha de casa. São 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, cozinha ampla com churrasqueira (finalizando o projeto da cozinha planejada), lavanderia separada, banheiro social, lavabo e parte externa com muito espaço.
Planta com 137m² (100 úteis + 37 descobertos) ambientes integrados e 2 vagas de garagem.

O imóvel esta passando por pequenas reformas.

CONDOMÍNIO:
- 02 Elevadores sociais por torre
- 04 Torres: 05 apartamentos por andar, 8 andares
- Portaria 24hrs
- Espaço Coworking
- Lounge externo com Lareira
- Quadra esportiva
- Academia equipada
- Piscina aquecida coberta
- Sauna seca;
- Sauna húmida;
- Salões de Festa com churrasqueira e cozinha completa
- Espaço Gourmet
- Playground e brinquedoteca
- Espaço Pet (com agua quente para o banho)

*VALORES DA LOCAÇÃO*

*Valor do aluguel no contrato: R$ 4.875,00

*Bonificação para pagamentos em dia: R$ 975,00. (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais)

*Aluguel liquido: R$ 3.900,00

*Primeiro pagamento do boleto de aluguel será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação (tributos, taxas)

*ENCARGOS, TRIBUTOS E TAXAS MENSAIS:
*Vistoria de entrada: R$ 300,00
*IPTU: 10 parcelas (A confirmar valor)
*Seguro Incêndio: A confirmar (mensal)
*Despesa bancária.

O bairro Rebouças possui uma infraestrutura variada para atender às necessidades dos residentes e visitantes. Alguns aspectos da infraestrutura do bairro Rebouças incluem:
1. **Transporte** O bairro Rebouças é bem servido por diferentes opções de transporte público, incluindo ônibus e estações de transporte urbano.
2. **Comércio e Serviços** Há uma variedade de estabelecimentos comerciais, como supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, lojas de conveniência, bancos, shopping, entre outros, que atendem às necessidades básicas e de lazer dos moradores.
3. **Educação** O bairro conta com escolas de ensino fundamental e médio, além de instituições de ensino superior e cursos técnicos.
4. **Saúde** Existem clínicas médicas, consultórios odontológicos e outras unidades de saúde que oferecem serviços básicos de saúde à comunidade.
5. **Lazer e Cultura** O bairro Rebouças também oferece opções de lazer, como parques, praças, espaços culturais, cinemas e teatros.
6. **Infraestrutura Urbana** O bairro possui uma infraestrutura urbana razoavelmente desenvolvida, com ruas asfaltadas, iluminação pública, coleta de lixo regular, rede de água e esgoto, entre outros serviços básicos.

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