Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 56 m² por R$ 2.100/mês - Portão - Curitiba/PR

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Rua Engenheiro Niepce da Silva, 290
Portão, Curitiba

Apartamento Referência: AP0406

Apartamento para LOCAÇÃO no Portão

Localizado a poucos metros da República Argentina e da Rápida sentido centro, este apartamento está pronto para morar:

DETALHES:
- 2 dormitórios, sendo 1 suíte
- Sala de estar e jantar integradas
- Cozinha com móveis planejados
- Sacada com vista espetacular
- Banheiro social
- Vaga de garagem (Para carro de médio/grande porte é necessário deixar a chave para que o vizinho possa entrar e sair)
- 16° andar, vista livre, face leste (sol da manhã)

Possui piso na cozinha e banheiros e piso laminado nos quartos e sala, sancas em gesso em todos os ambientes.

Metragens do apartamento:
- área útil de 56,05 m²
- área comum de 15,52 m²
- área total de 64,39 m²

LOCAÇÃO:

VALORES LOCAÇÃO:
- Aluguel Líquido: R$ 2.100,00 (já com bonificação de 20% para pagamento em dia);
- Aluguel Bruto: R$ 2.625,00 (para pagamento em atraso);
- Taxa de Vistoria - é cobrado no primeiro aluguel Entre R$ 170,00 a R$ 350,00; (Valor a conferir com a empresa terceirizada que presta esse serviço para a imobiliária)
- Seguro Incêndio - R$ 22,00; (aproximadamente)
- IPTU - R$ 98,16 (Apartamento mensal);
- Seguro fiança - de R$ 200,00 a R$ 310,00 (depende da seguradora);
- (Garantias locatícias disponíveis: Credpago, Porto seguro, Pottencial, Urbana é realizado análise de crédito)
- Obs: Não é aceito caução ou fiador.
- Condomínio - R$ 536,831 (o valor pode variar por conta do consumo de água e gás, neste valor já está incluso o desconto do fundo de reserva que será creditado no boleto do aluguel mensalmente);
- Copel e gás a parte;

O 1º aluguel completo é no valor bruto (sem desconto).

O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem aviso prévio e varia de acordo com o custo de administração, por isso sugerimos consultar o valor junto a administradora/síndico antes do fechamento da locação;

O CONDOMÍNIO:
O condomínio possui: salão de festas, churrasqueira, academia ao ar livre, parquinho, brinquedoteca, piscina climatizada e quadra poliesportiva.

LOCALIZAÇÃO:
O apartamento está localizado no Portão, próximo de 2 principais vias de acesso:
* Avenida República Argentina
* Via rápida sentido Centro

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OBS:
Valores e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio;
Taxas a confirmar na data da proposta.