Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 47 m² por R$ 3.235,00/mês - Pinheirinho - Curitiba/PR

Última atualização: 14/02/2026 às 15:51h | Ref: AP0745

Apartamento disponível para para locação no Condomínio Spazio Cosenza - Mobiliado.

Imóvel com:
- Dois dormitórios;
- Sala para dois ambientes;
- Um Banheiro social;
- Cozinha Integrada com área de serviço;
- Uma vaga na Garagem. (individual e numerada)

O apartamento dispõe de sala para dois ambientes com sofá, mesa com 4 cadeiras, painel de TV, cozinha com armários planejados, tampo em granito, geladeira, forno elétrico, cooktop e coifa, banheiro social com armário, espelho e box em vidro, dormitório principal com conjunto box e guarda roupas planejado, piso laminado na sala e dormitórios, porcelanato na cozinha e cerâmicas esmaltadas no banheiro.

Empreendimento com toda a infraestrutura de um condomínio clube para seu total conforto, o condomínio conta com:
- Câmeras de segurança em todo o condomínio;
- Churrasqueiras;
- Piscina adulto e infantil;
- Portaria e vigilância 24 horas;
- Quadra poliesportiva;
- Salão de festas;
- Salão de jogos;
- Bicicletário;
- Mercado KF;
- Playground;
- Academia;
- Cinema;
- Espaço gourmet;
- Espaço pet.

Localização privilegiada do bairro Pinheirinho, conta com todas as facilidades e conveniências que você precisa para viver bem, como supermercados, farmácias, hospitais e terminal de ônibus. Localizado próximo ao terminal do Pinheirinho, Max Muffato e Linha Verde.

OBSERVAÇÕES:
* Apartamento entregue conforme as imagens;
* Sujeito à verificação de disponibilidade e mudanças de preço;
* Taxa de vistoria de entrada e saída sob consulta;
(Valor no qual fica por responsabilidade do locatário)
* Bonificação de R$150,00 no aluguel para pagamento em dia, a parti do 3° (terceiro) mês;
* Valores de condomínio são aproximados, referentes as taxas básicas e podem sofrer alterações conforme o curso das despesas de cada mês.

Excelente localização, fácil acesso e região com ampla variedades de comércio.

Modalidades de Garantia Locatícia:

Seguro Fiança:
Nesta opção, o inquilino paga mensalmente um percentual sobre o curso das despesas mensais (aluguel, condomínio, IPTU, água e gás). Este percentual varia de acordo com o score de crédito e perfil do cliente. Nesta modalidade também é cobrado mensalmente o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), que corresponde a 6% do valor do aluguel mensal.
O valor do seguro fiança é ajustado anualmente conforme o IGPM. Importante ressaltar que este valor (seguro fiança) não é reembolsável ao término do contrato de locação.

Título de Capitalização:
Funciona como uma forma de caução para garantir a locação. Calcula-se somando 12 vezes o valor do aluguel, do condomínio, do IPTU mensal, e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), que corresponde a 6% do valor do aluguel mensal por ano.
O valor total é cobrado em um único boleto e retido em uma conta da companhia de seguros durante o período de locação.

Todos os locatários e seus cônjuges passarão por uma análise de crédito.