Apartamento para locação, semimobiliado, 5° andar, 2 quartos, 1 vaga, no Atuba

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Rua Abel Scuissiato, 2829
Atuba, Colombo

Apartamento Referência: 560341120-21

Apartamento para locação semimobiliado, no 5° andar, com elevador, no Condomínio Clube Vida Bella. Possui área útil de 52 m² e área total de 58m². É composto por 2 quartos, sala para dois ambientes (jantar e estar) com mesa, cadeiras e espelho suspenso. Cozinha com armários planejados, micro-ondas, fogão, depurador de ar e lavanderia com armários planejados e tanque. Banheiro com armário e box. Sacada fechada com vidro, linda vista panorâmica. Espaços bem planejados trazendo conforto, boa ventilação e iluminação. Foi reformado recentemente, colocado piso laminado na sala e nos quartos, feito a pintura das paredes e portas, realizada a troca de todas as tomadas e interruptores e também troca de todas as fechaduras.

DADOS DO IMÓVEL:
Apartamento no 5º andar
Área Privativa: 52 m²
Área Total: 58 m²
Face de Sol: Oeste
Número de quartos: 2
Vagas de Garagem: 1 vaga numerada
IPTU/Anual: R$ 535,00
Desocupado

O CONDOMÍNIO:
Residencial Vida Bella - Rua Abel Scuissiato, 2829 - Atuba
Ano de Construção: 2012
Número de Blocos: 45
Número de andares: 5
Quantidade de apartamentos por andar: 4
Valor condomínio: R$ 430/mensal
Elevador: Sim

Salão de Festas
Espaço Gourmet
Salão de Jogos
Piscina Adulto e Infantil
Área verde
Quadra Poliesportiva
Quadra de futebol de areia e sintético
Espaço Fitness
Quadra de Bocha
Churrasqueiras fechadas c/ frigobar e utensílios
Praça com jardim
Pista de Skate
Playground
Brinquedoteca
Mini Market - Mercado para a sua comodidade

SEGURANÇA:
Portaria e vigilância com ronda 24h e câmeras de monitoramento trazendo tranquilidade para sua família.

SUSTENTABILIDADE:
Condomínio sustentável, com áreas comuns abastecidas com painéis para geração de energia solar, captação de águas das chuvas para irrigação e manutenção tanto dos jardins como das áreas comuns. Todas as áreas comuns e de lazer equipadas e decoradas, ventilação direta e cruzada em todas as torres e plantas, maior conforto térmico e redução no consumo de energia.

A REGIÃO:
Condomínio com ótima localização, próximo a trincheira do Atuba, 500m da divisa com Curitiba e Pinhais, fácil acesso pela Linha Verde, a poucos minutos do Bacacheri, Santa Cândida, Bairro Alto e Tarumã. Região com excelente estrutura de serviços em frente e ao redor. Próximo ao Colombo Park Shopping e a diversos comércios, supermercados, atacados, farmácias, padaria, lotérica, escolas e ponto de ônibus direto ao centro de Curitiba e outras localidades.

VALORES
-Valor da Locação: R$ 1800,00/mês
-Taxa administrativa: R$ 126,00 (7% valor do aluguel);
- Condomínio: em média R$ 430,00 mensal (podendo sofrer alteração) - pago junto ao boleto de aluguel;
-IPTU: R$ 88.00 mensal;
-Seguro de incêndio: R$ 232,96 – 11X de R$21,18 (aproximadamente).
TAXAS ÚNICAS:
-Taxa de mudança: verificar com o condomínio;
-Taxa de vistoria (na entrada e na saída): à consultar.

GARANTIAS:
-Seguro fiança: varia de acordo com a análise de crédito do cliente.
-Outras modalidades que podem ser verificadas após a análise da documentação solicitada pela administradora.

Além destas taxas apresentadas outras podem incidir sobre o imóvel alugado. Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente.

DIFERENCIAL RE/MAX BUSINESS
*Zero burocracia;
*Sem fiador;
*Zero $ calção;
*Análise gratuita de cadastro;
*Seguro proteção(fiança);
*Análise de cadastro, confecção de contratos e assinatura(digital);
*AGILIDADE E RAPIDEZ.

Agende sua visita com 24 horas de antecedência.