Apartamento com 1 dormitório para alugar, 33 m² por r$ 3.550,00/mês - centro - curitiba/pr

Última atualização: 27/11/2025 às 23:25h | Ref: AP0601

EXCELENTE OPORTUNIDADE EM ANDAR ALTO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO CENTRO DE CURITIBA!

Moderno e funcional, localizado em andar alto, com vista panorâmica da cidade. Ideal para quem busca praticidade, conforto e mobilidade, em localização estratégica no coração de Curitiba. Imóvel pronto para morar, com acabamento de qualidade, integração inteligente dos ambientes com excelente iluminação natural.

CARACTERÍSICAS DO IMÓVEL:
- COZINHA com armários planejados, tampo em granito, cooktop embutido e balcão;
- ÁREA DE ESTAR integrada, com AR-CONDICIONADO split, sofá e instalações para TV;
- DORMITÓRIO com guarda-roupa embutido e separação das outras áreas;
- BANHEIRO completo, com bancada em granito, cuba sobreposta, box em vidro temperado e armário com espelho grande;
- ÁREA DE SERVIÇO anexa à cozinha, com tanque, armários e espaço para máquina de lavar;
- VAGA DE GARAGEM fixa e coberta.

O condomínio 7th Avenue Live e Work oferece infraestrutura completa com:
Piscina, academia, espaço gourmet, salões de festas, churrasqueiras, brinquedoteca, salão de jogos, observatório, sala de cinema, coworking, lavanderia, bicicletário, espaço pet e quadra poliesportiva;
Sistema de segurança monitorado e Portaria 24h com controle de acesso facial.

LOCALIZAÇÃO:
Situado na região central de Curitiba, com fácil acesso às principais avenidas (Sete de Setembro, Visconde de Guarapuava, Marechal Floriano e Linha Verde) garantindo excelente mobilidade urbana;
Próximo ao Shopping Estação, Mercado Municipal, universidades (UFPR, UTFPR), hospitais e ampla rede de serviços;
A região conta com supermercados, padarias, cafés, restaurantes, farmácias, bancos e, áreas de lazer, como o Passeio Público e o Jardim Botânico a poucos minutos, assim como shoppings e centros culturais.

VALORES:
- Aluguel no valor de R$3.375,00, com vencimento todo dia 10;
- Bonificação para pagamento em dia no valor de R$675,00;
- IPTU R$78,00, valor mensal aproximado;
- Seguro incêndio R$72,00, valor mensal aproximado a ser validado na efetivação;
- Condomínio taxa R$700,00, valor mensal aproximado;
- Água e Gás por consumo, cobrança no boleto de condomínio;
- Luz fatura individual;
- Vistoria Inicial de R$350,00, valor esse que será cobrado junto com o primeiro aluguel;
- Assinatura Digital: R$18,00 por CPF ou CNPJ;
- Certidões R$38,00 por CPF ou CNPJ;
- Taxa de Ativação, poderá ser cobrada de acordo com a garantia escolhida.

** O desconto para pagamento em dia NÃO é considerado nos primeiros 30 dias.
** O contrato tem prazo de 30 (trinta) meses com isenção da multa pela entrega do imóvel no 13°, 19° e 25° mês.
** O prazo para entrega das chaves é de 07 (sete) dias úteis a contar da aprovação de cadastro.

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Você será recepcionado(a) no endereço do imóvel no dia e horário agendado!

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