Apartamento à venda contendo 3 apartamentos localizado no Bairro Alto, perfeito para investidores p

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Rua Alberico Flores Bueno, 2144
Bairro Alto, Curitiba

Apartamento Referência: AP0100_DKI

**IMÓVEL PARA INVESTIDOR**

IMÓVEL COM 3 APARTAMENTOS E 2 SALAS COMERCIAIS NO BAIRRO ALTO POR R$ 1.300.000,00
CONTENDO
3 apartamentos com 6 dormitórios
300 m² de área útil divididos em:
Térreo: 2 salas comerciais com 50m² cada (uma delas já está locada)
1º Piso: 2 Apartamentos, cada um apresenta as seguintes características:
Área Útil: 50m²
Quartos: 2
Suíte: 2
Sacada
2º Piso: 1 Apartamento
Área Útil: 100m²
Quartos: 2
Suíte: 1
Sacada
Há ainda a possibilidade de construção de um terraço/cobertura de 100m²
Localizado na Alberico Flores Bueno, uma das principais ruas do Bairro Alto.
A região conta com supermercados, lotérica, escolas, bancos, pet shops e diversos tipos de comércio. Fácil acesso a BR116 e PR476
CURIOSIDADES:
O bairro é cercado por rios e preserva boa parte de seus recursos naturais, além disso é dono de um dos terrenos mais altos da cidade em relação ao nível do mar. Suas ruas intercalam grandes ladeiras e subidas.
Além da visão privilegiada de Curitiba que alguns pontos do bairro oferecem, há também um bosque; sete praças; dez jardinetes; um lago e um Núcleo Ambiental.
Assim os principais destaques do Bairro Alto são:
- Bosque Irmã Clementina
- Largo dos Colonizadores e Estátua do Cacique Tindiqüera
A região é considerada polo econômico de Curitiba fora do eixo central, com tudo tendo forte destaque para comércio e indústrias.
Um bairro que certamente gera boas oportunidades de empregos, negócios e também de serviços para toda a comunidade.
Nas ruas é comum encontrar salões de beleza, concessionárias de automóveis, entre outros estabelecimentos com lojas integradas.
O bairro também conta com o Shopping Bairro Alto, inaugurado em 2011.
Sua estrutura oferece um mix de lojas que atende sobretudo a todos os estilos, estacionamento gratuito (coberto ou aberto), segurança e monitoramento, praça de alimentação, farmácia, serviço psicopedagógico, salão de beleza e estética, estúdio de tatuagem, academia completa, serviço Banco24Horas, e serviços de informática e acessórios.
TRANSPORTE
O terminal do Bairro Alto, localizado na Rua José De Oliveira Franco, esquina com a Rua Jorn. Alceu, além de atender diversas regiões, ainda conta com serviço de lanchonete e caixa eletrônico da Caixa Econômica Federal. Tendo as seguintes linhas:
- diretas, alimentadores, madrugueiras...

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