Apartamento com 4 dormitórios 1 suíte 3 vagas à venda Rua Guapiaçu 201 Vila Clementino

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Rua Guapiaçu,
Vila Clementino, São Paulo

Apartamento Referência: AP47055

Oportunidade Única - Apartamento Espaçoso e Bem Localizado na vila clementino

Descrição:
Seja proprietário deste excelente apartamento localizado na Rua Guapiaçu, 201 apto 11, no bairro de Mirandópolis. Próximo aos renomados bairros de Vila Clementino, Moema e Ibirapuera, este imóvel oferece uma localização estratégica, cercada por facilidades como escolas, faculdades, hospitais, estações de metrô, shoppings, parques e uma ampla variedade de comércios.

Características do Imóvel:

Quartos: 4 quartos, sendo 1 suíte com varanda.
Banheiros: 4 banheiros no total.
Sala: Sala de jantar/visita com lavabo e varanda.
Cozinha: Copa/cozinha bem equipada e área de serviço.
Dependências: Quarto e banheiro para empregada.
Armários: Repleto de armários em todos os cômodos.
Garagem: 3 vagas fixas de garagem.
Depósito: 1 depósito no sub-solo.
Detalhes Adicionais:

Área: 123m² úteis - 286m² total.
Lazer: Salão de festas, quadra esportiva, churrasqueira, piscina, lago com ponte e cascata.
Orientação: Face Norte (frente), proporcionando iluminação direta.
Condomínio + Fundo de Reserva: R$ 2281,61 (incluindo a conta de água) + fundo de reserva de 10%.
IPTU: Aproximadamente R$ 860 por mês.
Valor de Venda:
R$ 1.350.000,00 (Um milhão, trezentos e cinquenta mil reais)

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