Apartamento com 4 dormitórios à venda, 355 m² por R$ 17.463.490,00 - Itaim Bibi - São Paulo/SP

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Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, 1142
Itaim Bibi, São Paulo

Apartamento Referência: AP7628

Residencial FIGUEIRA LEOPOLDO

Apartamento de alto padrão, 01 por andar, em torre única, no melhor do Itaim Bibi !!!
Planta tipo 355,00 m², 04 dormitórios, sendo 04 suítes (opção de planta para 02 suítes/ home theater e living integrado) e 04 vagas.

Um empreendimento único, com a assinatura dos principais nomes do Brasil e do Mundo, singular e exclusivo, aliando o melhor do design e da arquitetura com a melhor localização da cidade, com a garantia de qualidade da MPD.
Viva em um apartamento confortável situado em um residencial com ótima localização na região do Itaim Bibi.
Obs:
***FOTOS ILUSTRATIVAS DAS PERSPECTIVAS DE FACHADA E FUTURO DECORADO***
DIFERENCIAIS:

Gerador que atende todas as unidades*
Persianas de enrolar motorizadas
Previsão para churrasqueira a gás no terraço gourmet
Caixilhos ampliados e com tratamento para conforto acústico nas suítes
Tomadas para porta USB
Previsão para automação
Previsão para desembaçador de espelho e aquecedor de toalhas nas suítes master
Fechadura biométrica no acesso social das unidades
Fechadura eletrônica no acesso de serviço das unidades
Tratamento para conforto acústico nas lajes
Tratamento para conforto acústico nas tubulações de esgoto dos banheiros
Depósito Privativo no subsolo para todas as unidades
Terraço Técnico Privativo no andar (Acesso isolado da unidade
Hall Social Privativo com 2 elevadores
Elevador delivery dentro da unidade
*exceto ar condicionado

SEGURANÇA E TECNOLOGIA:

Câmera de segurança perimetral em áreas comuns, além da portaria e acessos
Elevadores sociais com biometria
Portaria blindada e sala de segurança
Porta de serviço da unidade blindada
Ar-condicionado tipo cassete entregue nas áreas comuns
Forro acústico nos ambientes: salão de festas, fitness e brinquedoteca
Gerador que atende toda área comum*
4 vagas por unidade com previsão para instalação de carregador de carro elétrico
Sala para motorista
Vagas de visitante com clausura de veículos e pedestres
Espaço delivery e espaço concierge
*exceto ar condicionado

SUSTENTABILIDADE:

Reuso pluvial para irrigação dos jardins
Sistema automático de irrigação dos jardins, otimizando o consumo de água
Medição individualizada de água entregue instalada
Previsão de individualização de gás
Iluminação em LED em toda área comum
Central de recepção de lixo com espaço para armazenamento de lixo reciclável, proveniente de coleta seletiva

LAZER:

Portaria
Controle de acesso pessoal (pedestres)
Controle de acesso serviços (pedestres)
Controle de acesso vagas de visitantes (pedestres)
Acesso de veículos moradores
Acesso de veículos visitantes
Lobby
Espaço concierge
Espaço Delivery
Sala de motorista
Salão de festas
Apoio salão de festas
Fitness
Brinquedoteca
Playground
Sala de massagem
Piscina
Sauna
Spa
Vaga de visitantes

LOCALIZAÇÃO:

PARQUE DO POVO
A 600 metros - 2 minutos

MARGINAL PINHEIROS
A 850 metros - 3 minutos

SHOPPING VILA OLIMPIA
A 1.3 km - 5 minutos

SHOPPING IGUATEMI
A 1.8 km - 6 minutos

CLUBE PINHEIROS
A 2.6 km - 6 minutos

PARQUE IBIRAPUERA
A 2,6 km- 11 minutos

Os preços, valores e caraterísticas exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial.