Excelente oportunidade no jardins/sp para morar ou investir - valor abaixo do mercado*

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Endereço não disponível
Bela Vista, São Paulo

Apartamento Referência: jose maria lisboa /solange

EXCELENTE OPORTUNIDADE NO JARDINS/SP PARA MORAR OU INVESTIR - VALOR ABAIXO DO MERCADO*

Localização privilegiada do Jardins próximo à Rua Augusta, Rua Oscar Freire, Colégio Dante Aliguieri, supermercado Santa Luzia, Clube Paulistano e principais Hospitais da região.

* Com projeto de reforma das áreas comuns previsto para início em Julho/23 conforme imagens*
Apartamento com 4 dormitórios / 1 por andar
1º andar
Área Útil: 294m2
️ 4 dormitórios/1 suíte
️ Cozinha ampla e iluminada
️ Copa
Área de serviço
3 banheiros/1 lavabo
️ Sala de Jantar
️Sala estar
sala de TV
Lavanderia
️ 2 quartos nas dependências de serviço

3 vagas garagem

A 15 minutos do Metrô Consolação
Próximo ao Parque Trianon
‍️ 5 quadras da Av. Paulista

Arredores ricos de supermercados, restaurantes, farmácias…
Ao lado de renomados clubes de lazer, universidades e grandes vias arteriais de transporte!

Valor de venda: R$ 2.850.00,00
Valor do m²: R$9.693,00/m2
Condomínio: R$4.200,00/mês
IPTU: RS 2.000,00/mês

Já se imaginou morando em um dos bairros mais cobiçados de São Paulo andando à pé pelas regiões mais glamourosas do Jardins? A uma quadra e meia da Rua Augusta e próximo da charmosa Rua Oscar Freire?
Excelente oportunidade para você morar ou investir no glamour do Jardins. Localizado na Rua José Maria Lisboa, o Edifício Pedras Altas possui uma localização maravilhosa, rua plana, arborizada, próximo de diversos restaurantes conhecidos pela sofisticada gastronomia.
O apartamento possui 294m2 de área útil, com 4 dormitórios sendo 1 suíte com closet com confortável corredor largo com armários, sala de estar muito ampla e ventilada, sala de jantar e sala de TV que pode ser transformada em outro dormitório, cozinha ampla e bem arejada, uma copa bem iluminada e uma dispensa. Possui 3 vagas de garagem sendo 1 apartamento por andar.
Lindo apartamento para modernização com acabamentos de primeira linha: o piso das salas é de madeira e dos quartos, vinílico. Excelente planta, totalmente flexível.
Você pode explorar a região à pé, com muito comércio e facilidades na região. Entretanto, há também muita mobilidade para todos os lugares. Próximo da Avenida Paulista, estação Consolação do metrô, da Rua Augusta, corredor da Avenida Nove de Julho e Rebouças.
Próximo a excelentes escolas como o Colégio Dante Alighieri, Colégio Assunção, Colégio São Luis, Bright Kids e hospitais como Hospital Sírio Libanes, Hospital 9 de Julho e Hospital e Maternidade Pró Matre Paulista.
Prédio possui projeto de reforma. Valor bem abaixo do mercado. Se você sempre sonhou em aproveitar um dos bairros mais cobiçados de São Paulo, essa é a oportunidade de vir conhecer. Agende comigo sua visita!