Apartamento à venda, 180 m² por R$ 1.350.000,00 - Morro do Maluf - Guarujá/SP

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Rua Marechal Floriano Peixoto, 203
Morro do Maluf, Guarujá

Apartamento Referência: AP1230

**APARTAMENTO À VENDA NA PRAIA DAS PITANGUEIRAS - REGIÃO DO MORRO DO MALUF - COM TOTAL PARA O MAR***

SOBRE O IMÓVEL
Apartamento ALTO PADRÃO, com deslumbrante vista para a mata e para o mar, andar alto, arejado e bem ventilado, todo iluminado, rico em planejados e mobília de alta qualidade, com fino acabamento e localização privilegiada! Proporciona grande conforto e harmonia com sua impecável distribuição de ambientes, comporta uma arquitetura moderna e extremamente luxuosa. O imóvel é a opção perfeita para o seu conforto e de toda a família, sendo uma excelente opção para moradia ou veraneio.

DISTRIBUIÇÕES

- Possui hall de entrada social e de serviço;
- 04 Dormitórios sendo 02 suítes;
- 01 lavabo;
- Sala moderna e ampla para 03 ambientes;
- Sacada com linda vista para o mar;
- Cozinha em conceito aberto super espaçosa e rica em armários;
- Área de serviço;
- Dormitório de empregada + banheiro;
- 02 vagas de garagem livres no prédio.

SOBRE O PRÉDIO
O condomínio possui excelente padrão de construção e está localizado em região nobre da Praia das Pitangueiras (Morro do Maluf). Comporta ampla infraestrutura com portaria 24 horas, portão eletrônico, câmeras de segurança, elevador social e de serviço, excelente zeladoria e serviço de praia.
- Prédio com salão de jogos

SOBRE A PRAIA DAS PITANGUEIRAS
A Praia das Pitangueiras é a praia central do Guarujá e chama atenção por sua excelente infraestrutura, organização e limpeza. É uma praia bem frequentada, de areia branca e águas calmas, bem iluminada, limpa e organizada, ideal para banho de sol e mar para toda a família. Possui acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Dispõe de diversos comércios, tais como: bancos, supermercados, restaurantes, lanchonetes, bares, padarias, sorveterias, farmácias, postos de combustível, shoppings, galerias, escolas, feira artesanal, e possui fácil acesso ao centro da cidade! Confira!

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*** Os valores de venda, condomínio e IPTU poderão sofrer alterações; os mesmos deverão ser confirmados no ato da negociação. ***