Apartamento com 4 quartos à venda na Canto da Praia, 100, Meia Praia, Itapema por R$ 2.498.800

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Canto Da Praia, 100
Meia Praia, Itapema

Apartamento Referência: VT401

Com uma localização genuinamente privilegiada, no Canto da Praia em Itapema, o Belvedere Residence reúne as belezas da vegetação tropical e a exuberância do oceano. Uma paisagem banhada pelo horizonte, perfeita para investir ou para morar - com os pés na areia. - Janelas com persianas em todas as suítes; - Churrasqueira a carvão na sacada, com exaustor elétrico e acabamento personalizado; - Fechadura eletrônica biométrica na porta de entrada; - Piso em porcelanato no living, sacada, cozinha, área de serviço, banheiros e lavabo; - Rodapé personalizado; - Nos quartos, piso vinílico, com excelente qualidade de acabamento, estética e ótimo desempenho em acústica e durabilidade; - Teto com acabamento em gesso, pronto para receber diversos tipos de projetos de decoração e iluminação; - Portas com amortecedores de impacto e d br/ diças com rolamentos, com abertura suave e sem rangido; - Sanitários com vazões de 3 e 6 litros e tampos com sistema anti-impacto. - Espera para sistema de aspiração central (três pontos, sendo dois para conexão de mangueiras de sucção que br/ ngem todo o apartamento, e um rente ao chão, que dispensa o uso de mangueiras e traz praticidade para limpezas rápidas); - Espera para sistema de automação residencial para som ambiente, cortinas, home theater e climatização; - Espera para sistema de aquecimento de água a gás nas torneiras e duchas das 4 suítes e nas torneiras do lavabo, cozinha, lavanderia e churrasqueira; - Espera para climatização das 4 suítes, living e sacada com sistema do tipo Split, com laje técnica projetada de forma a receber equipamentos de porte, em quantidades adequadas, sem interferir na estética da fachada; Internet com espera pronta em todos os pavimentos e possibilidade de distribuição no apartamento via rede sem fio (wireless) ou com cabeamento para otimização de conexão para Smart TVs; - Pontos de TV nas suítes, no living, e ponto extra na sacada, podendo ser instalados receptores de antenas coletivas digitais (TV aberta), já entregue pela construtora, ou TVs por assinatura (Sky); - Espera para sistema de segurança com monitoramento de câmeras, alarmes e sensores; - Box de praia privativo, com portas em alumínio Alcoa; - Sistema de gás central; - Medidores individuais de água e gás; - Sistema de captação e reaproveitamento de água da chuva para limpeza de jardim e reservatório extra (cisterna). - Para a redução de sons, de móveis arrastando ou de calçados vindos do apartamento de cima, será utilizada uma manta acústica entre a laje de concreto e o contrapiso; - O piso vinílico das suítes ocasiona considerável ganho acústico por propagar menor barulho do caminhar de pessoas com calçados e de pets; - As paredes entre os apartamentos serão construídas com tijolo duplo e camada de isolamento entre eles, totalizando uma espessura mínima de 250 milímetros; - Nenhuma das suítes terá janelas voltadas para dutos. Além de proporcionar ganho em ventilação e luminosidade, este fator elimina um meio muito comum de propagação do som em edifícios; - A utilização do sistema de aspiração central reduz a propagação de ruídos no dia a dia, já que o equipamento é fixo na área de serviço, não causando barulhos tanto do motor quanto do movimento de arrastar dos aspiradores de pó convencionais; - A instalação de amortecedores de impacto em todas as portas faz com que se isole melhor o som dentro de cada ambiente e também abafe o barulho de bater das portas.