Imóvel vintage em área nobre

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Rua Germano Petersen Júnior, 323
Auxiliadora, Porto Alegre

Apartamento Referência: 612491004-49

Em excelente região no bairro Auxiliadora!
Na esquina das ruas Germano Petersen Júnior com Marquês do Pombal, a poucos metros do Centro Cultural 25 de Julho e a uma quadra da avenida 24 de Outubro, existe um edifício tradicional e bem cuidado com uma oportunidade incrível à venda.

Este apartamento tem inacreditáveis 185m² de área privativas sendo distribuídos da seguinte maneira:

Hall de entrada, sala privativa que pode ser um escritório ou um dormitório reversível, uma ampla sala de estar com lareira, sala de jantar com divisória, cozinha espaçosa, despensa, lavanderia com ótima ventilação, 1 quarto auxiliar com banheiro, 3 dormitórios e 1 banheiro social, com sacadas para ambas as ruas e 1 vaga de garagem coberta, privativa e escriturada.
Todos os ambientes são amplos, bem iluminados, com pé direito alto e um estilo único.

O edifício foi construído por uma família de imigrantes italianos no século passado e preserva ainda hoje seu charme original. Com detalhes únicos, conferem a área comum e aos apartamentos um toque de romantismo - desde o vitral que ilumina as escadas de acesso, as portas divisórias de vidro que separam os ambientes, os tacos e pisos de cerâmicas cheios de personalidades e os afrescos da lareira - o ponto alto do imóvel.

O edifício tem taxas condominiais em torno de R$650,00 mensais e IPTU em R$2.000,00 anuais.

Vamos conhecer este apartamento?
Garanto que vai se apaixonar!
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