Para Investir e Reformar – Apartamento 142m² de área útil entre o HC e UFPR

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Rua Amintas de Barros, 470
Centro, Curitiba

Apartamento Referência: 560411008-58

Para Investir e Reformar – Apartamento 142m² de área útil entre o HC e UFPR

Apartamento vintage, com peças amplas, localizado no Edifício Caxias, ao lado da Livraria do Chain, em frente a Universidade Federal do Paraná, o Teatro da Reitoria.
Andando um pouco você está no Hospital das Clínicas ou no Oswaldo Cruz e no sentido oposto o Clube Círculo Militar e o nosso Teatro Guaíra.
Muita história, memórias, centro do pensamento cultural de nossa Curitiba.
O Apartamento:
Com área privativa de 141,85m² e total de 184,25m² está com a seguinte configuração;
* sala de estar ampla, com janelas que contemplam a esquina da Rua Amintas de Barros com a Rua General Carneiro;
* ao lado sala de jantar, ampla e iluminada.
* cozinha enorme possibilitando várias configurações como copa, ilha, entre outras opções.
* àrea de serviço com janelas deixando a luz e a ventilação entrar;
* quarto e banheiro de Serviço;
* no corredor armário estilo rouparia;
* quartos amplos e iluminados sendo um deles com suíte;
* banheiro social;
* aquecimento a gás;

DADOS DO IMÓVEL:

Apartamento nº: 203 / 2º andar
Área privativa: 141,85 m²
Área Total: 184,25 m²
Face de sol: leste / oeste (sol pela manhã e tarde)
Posição: primeira torre
Número de quartos: 04
Suíte: 01
Banheiro: 02
Vagas de garagem: 1 vaga livre (carro e moto)


O CONDOMÍNIO:

Idade do Imóvel: 64 anos / Construção: 1960
Portaria: sim / 24hs
Permite Pet: sim
Sistema a gás: sim.
Elevador: sim
Condomínio: R$ 1.200,00/mês

O Edifício Caxias:
- Construído na década de 60 é um dos marcos da história de Curitiba, com uma arquitetura inovadora para época, possui duas torres que se comunicam internamente, tendo duas entradas uma pela Rua General Carneiro e outro pela Amintas de Barros
- As janelas se encontram na esquina, proporcionando ao prédio uma fachada única e ao apartamento muita luz e ventilação natural.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:

Valor: R$ 499.000,00
Devido a reformar o valor está R$ 300.000,00 abaixo do valor de mercado
Aceita financiamento e consórcio

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Corretora Vera Reis Creci 41.911
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Corretora Cleide Sanchotene Creci 38.148
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