Apartamento REFORMADO! 03 quartos, 01 suíte, 02 vagas, R$960.000,00, Batel - Curitiba/PR

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Rua Alferes Ângelo Sampaio, 1190
Batel, Curitiba

Apartamento Referência: 1107

** ESTUDA PERMUTA POR APARTAMENTO DE ATÉ R$400.000,00 **

Apartamento Espaçoso no Batel (139m2 de área útil), próximo à Praça do Japão - Totalmente Reformado.

Apartamento no bairro Batel oferece conforto, elegância e conveniência. Situado a uma curta distância da charmosa Praça do Japão, este imóvel é uma oportunidade única. Conta com todas as comodidades próximas - mercados, escolas, hospitais, shoppings e restaurantes e demais comércios, ou seja, não dependerá de carro em nenhum momento para tarefas cotidianas.

O apartamento conta com piso porcelanato na cozinha e lavanderia. Em granito na sala de estar, banheiros e lavabo. Piso vinílico na área intima - quartos e sala de TV. Na sala de estar temos o piso em madeira estruturada. Os rodapés são em poliestireno altos. Os pisos e rodapés instalados são novos e em perfeito estado.

Como benfeitorias temos uma ampla dispensa com iluminação em led (recém instalada - fev/23), armários em todos os quartos (em laca) e bancadas de trabalho com vidro de proteção. Os banheiros contam com box em blindex, amplos armários para conveniência, chuveiros e metais novos (marca city Docol). Além disso, existe uma pequena adega instalada na sala de estar.

A cozinha conta com armários planejados, assim como, a lavanderia.

Permanecerão no imóvel, além do mobiliário embutido, todas as cortinas recém instaladas (tecido nos quartos, sala estar e TV) e tipo doble vision na sala de estar. Na cozinha uma coifa recém instalada para fogão 6 bocas também permanecerá.

Na parte estrutural, temos que toda a tubulação hidráulica, tomadas, interruptores e aquecedor de passagem digital são novos. E todas as portas foram pintadas em laca branca (somente necessário um pano unido para limpeza).
Características do Apartamento:

- Ampla sala para 02 ambientes com sacada, proporcionando luminosidade e espaço para convivência.
- Sala íntima e sala de jantar, perfeitas para momentos de relaxamento e refeições em família.
- Lavabo, adicionando praticidade ao dia a dia.
- 03 dormitórios, sendo 01 suíte, todos com generosos espaços e atmosfera acolhedora.
- Banheiro social, atendendo às necessidades da família e convidados.
- Cozinha ampla com área de serviço, garantindo funcionalidade e organização.
- 01 vaga dupla para até 02 veiculos

Características do Condomínio:

- Prumada de água nova;
- Medição individual de gás e água;
- Portaria 24 horas, proporcionando tranquilidade e segurança.
- Salão de festas, ideal para comemorações e eventos especiais o qual será revitalizado em breve;
- Churrasqueira, para momentos de confraternização com amigos e familiares.
- Playground, espaço dedicado à diversão das crianças.

Em resumo, um apartamento pronto para mudar o qual é uma oportunidade única para quem busca um estilo de vida sofisticado e confortável no coração do Batel. Não perca tempo, agende sua visita agora mesmo!