Apartamento exclusivo à venda no batel – 273m², andar alto, face norte, ao lado do shopping curitiba

Última atualização: 14/01/2026 às 09:10h | Ref: A130126

Apartamento Exclusivo à Venda no Batel – 273m², Andar Alto, Face Norte, ao Lado do Shopping Curitiba
Apartamentos com essa metragem, nessa localização e com apenas uma unidade por andar simplesmente não aparecem com frequência no Batel. Este imóvel, localizado na Avenida Sete de Setembro, entrega exatamente o que famílias que precisam de espaço procuram — e quase nunca encontram.
São 273m² privativos, em andar alto, com face norte, garantindo sol constante, ambientes bem ventilados e iluminação natural ao longo de todo o dia.
Ambientes sociais pensados para convivência:
A área social foi projetada para quem valoriza espaço e conforto no dia a dia. O apartamento oferece múltiplos ambientes conectados, permitindo uso flexível e personalizado:
Sala principal ampla;
Espaço dedicado à mesa de jantar;
Sala de TV reservada;
Ambiente de leitura ou estar;
Sala íntima em desnível com lareira;
Bar em madeira, ideal para receber convidados;
Há ainda lavabo, hall privativo e possibilidade de acesso do elevador diretamente ao apartamento, reforçando a privacidade;
O imóvel está desocupado e permanece mobiliado, com planejados e móveis soltos inclusos.
Cozinha funcional e área de serviço independente:
A cozinha é ampla, bem iluminada e equipada, com integração à área de refeições do dia a dia.
A área de serviço é separada e surpreende pelo espaço, contando com:
Lavanderia grande e ensolarada;
Depósito;
Quarto auxiliar;
Banheiro de serviço;
Entrada independente.
Distribuição íntima inteligente
Na área íntima, o layout privilegia conforto e praticidade:
2 suítes;
2 dormitórios em formato demi-suíte, com banheiro compartilhado e duas cubas;
Todos os quartos possuem ventilação natural e excelente iluminação.
A suíte master oferece:
Hall exclusivo de acesso;
Closet espaçoso;
Janela ampla com isolamento acústico;
Banheiro com hidromassagem e ducha separada.
Edifício e diferenciais:
Apenas 1 apartamento por andar;
Edifício de 1988, com plantas amplas e bem distribuídas;
Os proprietários possuem cota de loja no térreo, cuja renda reduz o valor mensal do condomínio;
Espaço gourmet disponível no condomínio.
Localização estratégica no Batel:
Viver na Avenida Sete de Setembro, a poucos passos do Shopping Curitiba, significa ter acesso imediato a comércio, serviços, gastronomia e mobilidade urbana. Uma região consolidada, valorizada e ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de qualidade de vida.
Dados do Imóvel:
273m² de área privativa;
4 dormitórios (2 suítes + 2 demi-suítes);
1 unidade por andar;
Andar alto | Face norte;
2 vagas de garagem;
Ao lado do Shopping Curitiba.
Endereço: Avenida Sete de Setembro, 4079, Centro, Curitiba - PR