Apartamento área privativa 170 m2, 4 quartos 2 vagas - Coração de Jesus/Luxemburgo

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Rua Perdigão Malheiros, 600
Luxemburgo, Belo Horizonte

Apartamento Referência: 870251008-122

Procura um apartamento área privativa na melhor localização do Coração de Jesus / Luxemburgo? Achou! br/ Situado na Rua Perdigão Malheiros, 600, prédio pequeno, bem conservado. Apartamento ao nível da rua com a praticidade de uma casa! br/ br/ Em rua plana, a apenas 20 metros da R. Guaicuí e 120 m da Av. Prudente de Morais, onde se localiza todo tipo de comércio, como bancos, supermercados, barzinhos, pizzarias, restaurantes, etc., br/ br/ Área total de 170 m2, sendo 105 m2 de área interna, com 3 salas, 4 quartos, sendo 1 suíte e dois reversíveis, banho social e suíte com box em blindex, cozinha, área de serviço, banho auxiliar e despensa conversível em quarto / escritório. Ótima luminosidade e ventilação, com br/ Piso em tacos de madeira na sala e quartos, cerâmica na cozinha, banhos, e área de serviço. br/ br/ Esquadrias do quarto suíte em alumínio, vidro duplo anti-ruído e das demais janelas em metalon. br/ Interfone e portão eletrônico. br/ br/ Com 2 vagas de garagem (em linha, cabendo até 3 veículos pequenos). O carro fica estacionado ao lado do apartamento, em vaga exclusiva de propriedade do imóvel. br/ Acesso a pé pela entrada principal do prédio ou pela garagem, máxima praticidade. br/ br/ Perfeito até mesmo a idosos, o imóvel não tem nenhum degrau, permitindo a máxima mobilidade. br/ Região de valorização para os próximos anos! br/ br/ A área privativa descoberta do imóvel possui 3 partes, sendo uma junto à garagem, outra como espaço gourmet e uma terceira de acesso ao 4º quarto. Duas pequenas áreas verdes podendo ser ampliadas revertendo dois dos quartos. br/ br/ Servido por diversas linhas de ônibus br/ br/ A taxa de condomínio de R$350,00 inclui fundo de reserva para manutenção em geral do prédio. br/ br/ - a 200 m do supermercado SuperNosso br/ - a 550 m do supermercado Verdemar br/ - a 350 m do restaurante Donna Margherita br/ - a 350 m do supermercado EPA br/ - a 250 m do br/ desco br/ - a 400 m do Banco Itaú br/ - a 500 m da academia Smart Fit br/ - a 1 km da Av. Raja Gabaglia br/ - a 1,3 km d Avenida do Contorno br/ - a 750 m da barragem Santa Lúcia br/ br/ Necessita de pequenos reparos.