Apartamento com 4 quartos à venda na Rua Aristeu Aguiar, 22, Centro, Vitória, 297 m2 por R$ 680.000

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Rua Aristeu Aguiar, 22
Centro, Vitória

Apartamento Referência: AP0178_ALEXMO

Bem-vindo ao seu futuro lar, um refinado imóvel situado no coração do Centro de Vitória, um enclave urbano que respira cultura, conveniência e sofisticação. Este extraordinário apartamento, aninhado nas proximidades de ícones culturais e comerciais, transcende as expectativas, oferecendo uma experiência única de vida.

**Localização Privilegiada:**
Imagine-se morando a poucos passos da vibrante Praça Getúlio Vargas, onde a energia da cidade pulsa e as histórias se entrelaçam. O Teatro Sesc Glória, o Museu MAES e a renomada Escola de Artes Fafi, tudo ao alcance de um breve passeio. A Faculdade de Música do ES traz uma melodia intelectual ao entorno, enquanto o McDonald 35;039;s, o Restaurante e Hotel Alice Vitória Hotel, além do novo Mercado da Capixaba em obras, prometem uma diversidade de experiências gastronômicas.

**Comércio Efervescente:**
Este imóvel está no epicentro do grande comércio da capital. As Lojas Americanas, a Farmácia Drogasil e a Farmácia Pacheco estão a passos de distância, proporcionando conveniência no seu dia a dia. O Mercado da Capixaba em construção promete ser um ponto de encontro para amantes da gastronomia, transformando-se em um local emblemático para a comunidade.

**Características do Imóvel que Encantam:**
Ao abrir a porta principal, você é recebido por um refinado piso em tacos de madeira, adicionando um toque de elegância a cada passo. A sala para dois ambientes é um convite para relaxar e desfrutar da vista encantadora. A sala de jantar, um espaço de convívio acolhedor, é ideal para momentos especiais.

Os 4 quartos, todos com armários embutidos em madeira, proporcionam espaço generoso e organização impecável. Duas suítes oferecem privacidade e conforto, enquanto os 2 banheiros, equipados com armários e box em blindex, elevam a experiência a um novo patamar.

A cozinha, um santuário para os amantes da culinária, possui armários planejados, combinando funcionalidade e estética. A despensa é um detalhe pensado para facilitar a organização.

A iluminação natural e a ventilação são acentuadas pela orientação solar da manhã, enchendo o ambiente de energia positiva. A segurança é garantida pela portaria 24h e pelo sistema de fechadura digital, proporcionando tranquilidade ao seu dia a dia.

O condomínio oferece ainda dois elevadores e portão eletrônico, combinando praticidade com conforto. Este imóvel é mais do que uma casa; é a expressão máxima de uma vida equilibrada, onde o conforto se alia à elegância.

Não perca a oportunidade de fazer parte desta experiência única. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode ser a materialização dos seus sonhos de morar no coração pulsante de Vitória.

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