Edifício Luiz Scaramussa - Cachoeiro de Itapemirim/ES

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Avenida Cristiano Dias Lopes, 150
Gilberto Ferreira Machado, Cachoeiro de Itapemirim

Apartamento Referência: AP0158

Luiz Scaramussa: Inovação e Elegância no Mercado Imobiliário
Descubra o Luiz Scaramussa, um empreendimento que redefine o conceito de morar bem, combinando conforto, qualidade e luxo em um design moderno e elegante. Suas curvas suaves e cores claras, complementadas por painéis de alumínio e vidros transparentes, fazem dele um ícone no cenário urbano e na bela paisagem de Itabira.


Grandiosidade e Sofisticação desde a Entrada:
O hall de entrada do Luiz Scaramussa impressiona pela grandiosidade e sofisticação. A arquitetura harmônica e os detalhes perfeitos refletem exclusividade e requinte, prometendo uma experiência única em moradia.


Conforto Térmico Otimizado:
Os apartamentos são estrategicamente posicionados para aproveitar o sol da manhã, garantindo ambientes agradáveis. As varandas amplas proporcionam sombra e contribuem para um conforto térmico ideal, enquanto a ventilação cruzada assegura uma temperatura interna sempre agradável.


Planta Inteligente e Funcional:
Ambientes Sociais Integrados: Espaços amplos e conectados para uma experiência social fluida.
Elevador com Hall Privativo: Cada unidade tem seu próprio acesso, garantindo privacidade e exclusividade.
Closet e Banheiro Individual para o Casal: Espaço e privacidade para o conforto do casal.
Acesso Direto à Cozinha pela Área Íntima: Evita a passagem pela área social, mantendo a privacidade.
Sala com Vista Panorâmica: Ampla abertura para a varanda, maximizando a iluminação e a vista deslumbrante de Itabira.

Viva a Experiência do Luiz Scaramussa:
Agende sua visita e conheça de perto a combinação perfeita de luxo, conforto e design inovador que o Luiz Scaramussa oferece. Descubra um novo padrão de moradia em um dos empreendimentos mais elegantes e sofisticados da região.

Sustentabilidade:
Ponto com previsão para abastecimento de carro elétrico;
Sol da manhã em toda parte frontal dos apartamentos;
Halls, escadas e garagens receberão sensores de presença para evitar o desperdício de energia;
Todas as unidades terão medição individual de água e gás, sendo entregues os medidores;
A água da chuva será retida e poderá ser utilizada para lavagem das garagens e áreas comuns, trazendo economia na conta mensal de água do condomínio;
Água do chuveiro e torneiras aquecida com energia solar;
Sistema de recirculação de água quente para evitar o tempo de espera do aquecimento da água;
Torneiras das áreas comuns com temporizador para evitar desperdício de água;
Elevadores sem casa de máquinas, proporcionando 40% de redução no consumo de energia, menor ruído e manutenção mais econômica;
Tubulação de ar-condicionado para sistema SpLIt inverter;
Previsão para gerador de energia atendendo o elevador de serviço, a iluminação de emergência e pontos de iluminação das áreas comuns;
Segurança:
Serão instaladas câmeras de segurança nos acessos de veículos e pedestres integradas ao circuito fechado de tv da portaria;
Conforto:
Ponto de água quente nos chuveiros, lavatórios e cozinha de cada unidade;
Hall e elevador social privativo por coluna;
Ponto de ar-condicionado SpLIt em todos os quartos, salas e varanda principal;
Ponto para churrasqueira à gás na varanda;
Cozinha gourmet integrada com a sala e varanda nas unidades privativas;
04 suítes, sendo uma master, com banheiro feminino e masculino;
Todas as unidades contarão com uma (01) vaga tamanho g, de 2,5x5,50m, ideal para caminhonetes.