Lindo apartamento com 3 dormitórios à venda no bairro Capão da Imbuia, Curitiba, por apenas R$ 430

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Rua Nicolau Gulbino,
Capão da Imbuia, Curitiba

Apartamento Referência: AP0496_TRI

Lindo apartamento, na melhor região do Capão da Imbuia. Situado à rua Nicolau Gulbino entre as ruas Delegado Leopoldo Belczak e Agamenon Magalhães.

Fácil acesso às BR-277 Praias, BR-376, Via Verde, Av. Victor Ferreira do Amaral a apenas 12 minutos do centro de Curitiba.

Conta com 3 quartos, sendo uma suíte, banheiro social, sala para dois ambientes, cozinha, lavanderia e sacada com churrasqueira.
Unidade na posição com a melhor face solar, iluminação e ventilação, sendo apartamento de esquina, possui ventilação cruzada, sacada voltada para o leste enquanto os quartos fazem face para o NORTE.

Próximo ao Mercado Regional do Cajuru, Rua da Cidadania, Terminal do Capão da Imbuia, Shopping Jockey Plaza, Panificadoras, Restaurantes, Mercados, Açougues, Academias, Farmácias, Agências Bancárias, Correio, Sorveterias e outras comodidades da região.

57m² PRIVATIVOS
01 Suíte
+ 02 Quartos
+ 01 Banheiro social
01 Sala para 02 ambientes
01 Cozinha
01 Lavanderia
01 Sacada com churrasqueira
01 vaga de garagem (descoberta)

Aquecimento a gás
Sacada, cozinha e banheiros com piso em Porcelanato
Sala e quartos com piso Laminado
Banheiros com box em vidros temperados
Banheiros com paredes decorativas
Luminárias LED em todos os cômodos
Possui aquecedor à gás

Apartamento de canto / esquina 35;039;
Bem iluminado
Com ventilação cruzada
Sacada com face LESTE
Quartos com face NORTE
1º Andar (Térreo + 01)
Posição lateral + fundos
Sacada com vista para o gramado e horta (melhor vista e ventilação / sem tantos ruídos da rua).

Estrutura do Condomínio:
Academia interna / externa
Fireplace
Solário / Áreas de convivência
Espaço Gourmet interno e externo
Sala de Streaming / Cinema
Horta
Pet place
Playground
Interfone (Portaria virtual)
Porteiro eletrônico para portão de acesso de pedestres
Câmeras
Sistema integrado com Acesso Remoto via Aplicativo
Portão automático para veículos

Cerca Elétrica
Segurança 24h / Monitoramento

Água individual
Gás individual
Valor do condomínio R$240,00 + R$55,00 da segurança = R$295,00 / mês.
Valor do IPTU R$569,86
***Imóvel ainda no período de garantia da construtora.