APARTAMENTO 3 Dormitórios sendo 3 Suítes para venda no Morumbi - São Paulo - SP

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Rua Dankmar Adler, 270
Morumbi, São Paulo

Apartamento Referência: 48

Apartamento à venda com 3 suítes / 5 W/C / Varanda Gourmet / 3 Vagas de Garagem FIXA - Vila Suzano/Morumbi

O APARTAMENTO ESTÁ DESOCUPADO E DISPONÍVEL,
BEM COMO TODA A DOCUMENTAÇÃO 100% COMPLETA.

ENTENDENDO AS NOMENCLATURAS DAS ÁREAS DO APARTAMENTO

137 m² de área útil - habitável (AU)
área privativa (AU + 33 m², das 3 garagens)
167 m² de área total (área privativa + áreas comuns)
*Essa unidade está posicionada em Andar Alto.

Apartamento à venda com 137m² de área útil, FACE LESTE, 3 suítes e 3 vagas.
Memorável conservação, com entrada privativa de elevador, piso em madeira maciça (CUMARÚ) na sala e laminado nos quartos, pintura impecável.

Ampla sala para dois ambientes + lavabo, piso em madeira maciça, varanda gourmet com churrasqueira, bancada e pia de auxilio para a churrasqueira que faz integração com a sala de jantar, separada por laminas em vidro de correr que fazem essa integração em quina.

A cozinha é planejada e equipada com forno Eletrolux de 6 bocas e área de serviço com banheiro e quarto de empregada (Hoje utilizado como despensa).

Um excelente, aconchegante e amplo espaço para receber amigos e familiares.

As suítes contam com ar-condicionado e piso laminado em madeira de tom claro, armários planejados, sendo a suíte master com JACUZZI.
Todas as suítes contam com água quente nas torneiras.

O QUE FICA NO APARTAMENTO:
- Fogão embutido ELETROLUX 6 bocas.
- Lava Louças
- Cortinas
- Ar condicionado nas 3 suítes.
- Aparador do hall social
- Aparador com 2 banquetas altas da churrasqueira
- Móvel do ar condicionado que fica no terraço

IMPORTANTE:
O consumo de água e gás é individualizado (cada apartamento paga pelo próprio consumo).
O consumo é cobrado junto com o condomínio.

O Condomínio Diamond Morumbi foi construído em 2013, com a mais moderna tecnologia, sendo um dos lugares mais desejados da região pois com uma infraestrutura adequada nos padrões do seu entorno.

Os espaços da área comum contam com paisagismo, brinquedoteca, playground, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira com forno de pizza, com espaço gourmet, academia e piscina adulto e infantil, sauna com SPA, piscina aquecida de 1 raia.

Na frente do prédio tem a PRAÇA DOS CACHORROS chamada de 'PRAÇA CIDADE DO PORTO'.

ENTENDENDO OS NÚMEROS
Condomínio: R$1.817,66
IPTU: R$624,00

PREÇO R$1.282.000,00

*INTERESSE SOMENTE POR 'VENDA'.
*PROPRIETÁRIO NÃO ACEITA PERMUTA.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA DO MORUMBI

Considerado o melhor investimento por m² da região.
Essa região é sinônimo de qualidade de vida por ser arborizado e ter um dos mais importantes parques da Cidade de São Paulo, o Parque Burle Marx somado a área de natureza, tem também os melhores comércios da região, como shopping Jardim Sul e o Morumbi Town, espaços modernos com mais de 200 lojas, praça gourmet, salas de cinema, melhores farmácias como, Drogasil, Drogaria São Paulo, Droga Raia, supermercados Zaffari,...