Apartamento à venda, com 3 dormitorios, 2 suites, mobiliado localizado na Rua Guimarães Passos, Vil

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Rua Guimarães Passos, 246
Vila Mariana, São Paulo

Apartamento Referência: AP19467_THEONE

Apartamento Exclusivo à Venda na Vila Mariana/Aclimação - 3 Dormitórios, 2 Suítes, Vista Eterna para o Parque da Aclimação

Seja bem-vindo à sua futura residência, um apartamento que combina luxo, conforto e uma localização privilegiada. Este incrível imóvel, com área útil de 105m², oferece um estilo de vida único para quem valoriza qualidade e bem-estar.

Características Principais:

Dormitórios: São 3 quartos espaçosos, sendo 2 suítes, proporcionando conforto e privacidade para toda a família.

Vagas de Estacionamento: O apartamento conta com 2 vagas cobertas, consideradas as melhores do prédio, além de um depósito na mesma vaga para maior conveniência.

Área Útil: Com 105m² bem distribuídos, o espaço é otimizado para garantir funcionalidade e amplitude.

Área de Serviço: Uma área de serviço prática para facilitar as tarefas cotidianas.

Mobiliado: Todos os ambientes são elegantemente mobiliados, oferecendo praticidade e requinte. A mobília está inclusa na venda.

Sacada Gourmet: Desfrute de momentos especiais na sacada gourmet, equipada com churrasqueira e integrada à sala, proporcionando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares.

Lavabo: Um lavabo elegante para as visitas, agregando sofisticação ao ambiente.

Descrição Detalhada:

Este apartamento, ocupado apenas pelos primeiros moradores nos últimos 3 anos, encontra-se em estado impecável. Possui um sistema de automação de luzes nas salas, cortinas e venezianas eletrônicas em todos os ambientes. Destaca-se ainda o banheiro exclusivo para pets, proporcionando comodidade para quem tem animais de estimação.

A vista para o Parque da Aclimação é deslumbrante e eterna, oferecendo uma atmosfera tranquila e harmoniosa. Além disso, a localização é estratégica, próximo a diversos estabelecimentos como mercado, padaria, farmácias, pet shop, bares, restaurantes, academias, e a poucos minutos do Parque da Aclimação e do metrô Ana Rosa.

Condomínio com Infraestrutura Completa:

Piscina adulto e infantil
Academia
Brinquedoteca
Quadra poliesportiva coberta
Churrasqueira
Salão de festas
Bicicletário
Portaria 24h
Gerador que alimenta todo o prédio e cada apartamento, garantindo energia elétrica contínua.
Este condomínio de 1 torre com 12 andares e apenas 2 apartamentos por andar oferece uma qualidade de vida ímpar, com baixo trânsito de pessoas e veículos. Seja parte dessa experiência única. Agende sua visita e descubra o que é viver com conforto, sofisticação e praticidade em uma das melhores regiões da cidade.

A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes.
É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.

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