Apartamento com 3 quartos à venda no Velha, Blumenau , 108 m2 por R$ 649.000

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Endereço não disponível
Velha, Blumenau

Apartamento Referência: 2022

Que tal morar próximo a Vila Germânica?

(VENDA) - (COD.2022)

*Apartamento residencial em construção;
*Localizado próximo ao restaurante Gutes Essen, no Bairro da Velha, Blumenau/SC;
*Próximo a Vila Germânica e a diversos comércios;

*Os apartamentos:
- Apenas 1 torre;
- Torre com 11 pavimentos, sendo 9 Pav. de apartamentos e 2 Pav. de garagens + área de lazer;
- Subsolo (Vagas de garagem);
- 1º Pavimento (Vagas de garagem + coworking + Pet Place + Playground);
- 2º Pavimento (Piscinas adulto (2), Solário (2), praça do fogo, Pub/sala de jogos, Salão de festas, academia, Brinquedoteca + (2 apartamentos com terraço);
- 3º Pavimento até o 9º Pavimento (4 apartamentos tipo por andar);
- 10º Pavimento até o 11º Pavimento (4 coberturas duplex);
- Todas com sacada com churrasqueira;
- Apartamentos de 108 m² até 2236,96 m² de área privativa;
*Aptos final 1 e 2 (Sentido Rua Frederico Lubke);
*Aptos final 3 e 4 (Sentido fundos);
*Posição solar: 1 e 3 sol da tarde;
*Posição solar: 2 e 4 sol da manhã;

- 2º Pavimento:
*Apto 201 (110,64 m² com 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 demi, Lavabo, sala de estar/jantar integrada com a sacada e churrasqueira, cozinha, área de serviço, home office, área técnica, amplo terraço, 2 vagas de garagem individuais)
*Apto 202 (108,00 m² com 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 demi, Lavabo, sala de estar/jantar integrada com a sacada e churrasqueira, cozinha, área de serviço, área técnica, amplo terraço, 2 vagas de garagem individuais)

*3º Pavimento até o 9º Pavimento;
*Apto final 1 (110,64m² com 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 demi, Lavabo, sala de estar/jantar integrada com a sacada e churrasqueira, cozinha, área de serviço, home office, área técnica, 2 vagas de garagem individuais)
*Apto final 2 (108,00m² com 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 demi, Lavabo, sala de estar/jantar integrada com a sacada e churrasqueira, cozinha, área de serviço, área técnica, 2 vagas de garagem individuais)
*Apto final 3 (118,48m² com 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 demi, Lavabo, sala de estar/jantar integrada, sacada com churrasqueira gourmet, cozinha, área de serviço, home office, área técnica, 2 vagas de garagem individuais)
*Apto final 4 (115,68m² com 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 demi, Lavabo, sala de estar/jantar integrada, sacada com churrasqueira gourmet, cozinha, área de serviço, área técnica, 2 vagas de garagem individuais)

*10º Pavimento até o 11º Pavimento;
*Cobertura duplex final 1 (221,28 m² sendo no térreo 3 quartos com suite sendo 1 master com closet, sala de estar, área técnica e lavabo, na cobertura 1 lavabo, sala de estar/jantar integrada com a sacada e churrasqueira, cozinha, área de serviço, espaço descoberto com piscina, área técnica, 2 vagas de garagem individuais)
*Cobertura duplex final 2 (216,00 m² sendo no térreo 3 quartos com suite sendo 1 master com closet, sala de estar, área técnica e na cobertura 1 lavabo, sala de estar/jantar integrada com a sacada e churrasqueira, cozinha, área de serviço, espaço descoberto com piscina, área técnica, 2 vagas de garagem individuais)
*Cobertura duplex final 3 (236,96 m² sendo no térreo 3 quartos com suite sendo 1 master com closet, sala de estar, área técnica, lavabo e home office e na cobertura 1 lavabo, sala de estar/jantar integrada com a sacada e churrasqueira, cozinha, área de serviço, espaço descoberto com piscina, área técnica, 2 vagas de garagem individuais)
*Cobertura duplex final 4 (231,36 m² sendo no térreo 3 quartos com suite sendo 1 master com closet, sala de estar, área técnica e na cobertura 1 lavabo, sala de estar/jantar integrada com a sacada e churrasqueira, cozinha, área de serviço, espaço descoberto com piscina, área técnica, 2 vagas de garagem individuais)

*Acabamentos e entrega da obra:
- Obra construída de forma convencional, não é estrutural;
- Apartamentos com porcelanato 60X60 Portobello nas áreas sociais e piso vinílico nas áreas intímas;
- Espera split;
- Portas brancas laqueadas;
- Esquadrias de janelas e sacadas em aluminio preto;
- Rebaixo em gesso;
- Medidor de água, gás e energia individualizados;
- Tubulação para aquecimento a gás;
- Prazo de entrega Dezembro 2025;

*Condominio:
- Piscina (2);
- Solário (2);
- Praça de fogo;
- Academia;
- Pet Place;
- Bicicletário;
- Elevador (2);
- Salão de festas;
- Pub;
- Sala de jogos;
- Brinquedoteca;
- Playground;
- Áreas de lazer do condomínio mobiliadas conforme fotos;

*Negociação/documentação;
- Consulte tabela de valores e disponibilidade com um de nossos corretores;
- Entrada e parcelamento direto com a construtora;

*Valor do investimento: a partir de R$ 649.000,00;

Registro de incorporação sob. nº R7- 57680 do 1º ofício do registro de imóveis de Blumenau.

*Para mais informações, entre em contato com nossos Corretores*
Telefones: (47)
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