Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Pedro Gusso, 12, Novo Mundo, Curitiba

Última atualização: 25/09/2025 às 12:05h | Ref: 19612

Este moderno e funcional apartamento de 82 m² de área útil está localizado no Condomínio The Must, em uma das regiões mais práticas e valorizadas de Curitiba, o bairro Novo Mundo.

Características do apartamento:
* Planta com 3 quartos, sendo 1 suíte. Atualmente, o living está estendido, integrando a sala ao terceiro quarto (podendo ser revertido facilmente com divisória de drywall).
* 2 sacadas amplas, ambas fechadas com vidro temperado tipo cortina (10 mm).
* Churrasqueira a carvão na sacada - ideal para momentos de lazer com amigos e família.
* Ar-condicionado instalado na sala de estar e no quarto principal.
* Armários planejados em todos os ambientes: cozinha, quartos, banheiros e lavanderia.
* Rack na sala e painel divisor entre a sala de TV e a copa, otimizando o espaço com sofisticação.
* 2 vagas de garagem cobertas, lado a lado , facilitando o uso diário.

Sobre o Condomínio The Must:
O The Must é um condomínio residencial localizado no bairro Novo Mundo, em Curitiba. O empreendimento é composto por 1 torre com 19 pavimentos, totalizando 120 unidades, com 8 apartamentos por andar.
O projeto foi desenvolvido para oferecer conforto, acessibilidade e uma infraestrutura de lazer completa aos moradores.

Infraestrutura e áreas comuns:
* Academia completa
* 2 piscinas aquecidas (uma com raia e outra infantil)
* 2 salões de festas equipados
* Espaço gourmet
* 3 elevadores (dois social e um de serviço)
* Portaria 24 horas com controle rigoroso de acesso
* Brinquedoteca
* Sala de jogos
* Espaço home office com duas salas equipadas
* Parquinho
* Mini quadra poliesportiva
* Rampas de acesso e piso tátil - garantindo acessibilidade e segurança para todos
* Espaço Pet

COTA CONDOMINIAL (08/2025) 560,62
FUNDO DE RESERVA (08/2025) 56,06
CONSUMO - ÁGUA INDIVIDUAL M3: 600,930 (jul) - 616,880 (ago) = 15,950 211,05
827,73

Condor Novo Mundo - 4 minutos
Shopping Palladium - 8 minutos
Terminal Capão Raso, 5 minutos

Observações: As informações dos imóveis podem ser alteradas, inclusive quanto ao preço, sem aviso prévio. Os valores de condomínio e IPTU citados são apenas a título de referência e devem ser levantados no momento da visita. A área do imóvel e idade informados são aproximadas e precisam ser confirmadas pelo cliente no momento da visita ao imóvel ou em sua respectiva documentação, assim como o número de vagas.