Apartamento com 3 quartos à venda no Guaíra

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Rua Abel Scuissiato, 195
Guaíra, Curitiba

Apartamento Referência: A100-RK

ATENÇÃO: PEÇAS BEM AMPLAS ( TODAS )

VALOR DE MERCADO: R$ 520.000,00

- CONDOMÍNIO muito especial, um padrão único na Região:

 

- estilo clássico, derivando para leve formato portugues e mediterrâneo, com janelões e sacadas ou janelões para unidades térreas;

 

- São apenas 4 blocos, bem separados, cada um com 2 pisos e apenas 4 aptos. ( 2 térreos e 2 superiores );

 

- Tendo 1 salão de festas com churrasqueira, e outro salão de festas separado.

 

- Todas as unidades tem 2 vagas de garagem coberta, e bem amplas.

 

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- APTO. com ótima planta e distribuição racional de peças: - 162m2 de área total - 120m2 de área privativa

 

- térreo, 1 lance de escada para a garagem , com todas as peças bem amplas: 3 dormitórios ( 1 suíte ), bwc social, 2 salas, copa/cozinha, área de serviço com quarto e bwc completo.

 

- podem ser 4 dormitórios ( sem improvisos ) 

 

- Bem ensolarado e ventilado, pé direito alto.

 

- Tudo em ordem e funcionando; apenas recomendação à atualização básica (pintura, revisão hidráulica e elétrica ).

 

 OBS.: ESTÁ QUITADO - COM SALDO PARTICULAR A PAGAR DIRETO ( SEM BANCO ) 

- VALOR EFETIVO : R$ 550.000,00 À COMBINAR 

 

- POSSIBILIDADE REAL: R$ 465.000,00 À VISTA 

( NESTE CASO, ANÁLISE MEDIANTE PROPOSTA CONCRETA E RESPOSTA EM ATÉ 48 HS.) 

 

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- LOCALIZAÇÃO privilegiada, pertinho de tudo e distante do barulho:

 

- proximidade de 4 supermercados, 6 farmácias, 3 panificadoras, restaurantes, postos de gasolina...

 

- acesso muito fácil para o Centro e Bairros, com muitas linhas de onibus, pontos de táxi...

 

- 2 Shopping - Palladium e Ventura; e comércio externo variado com bancos, lotéricas, salões de beleza, barbearias...

 

- Igrejas, escolas, academias, feira livre, ' barzinhos ', pizzarias,, pastelarias...