Apartamento com 3 dormitórios à venda, 125 m² por R$ 2.538.911,00 - Batel - Curitiba/PR

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Avenida Vicente Machado, 1056
Batel, Curitiba

Apartamento Referência: AP0177

O Vaz Batel transmite criatividade e inovação.

Localizado em um dos bairros mais inspiradores de Curitiba, uma região moderna e diversificada, a poucos passos de mercados, centros comerciais, shoppings, bancos, escolas, clínicas e hospitais.

O apartamento possui 78m² privativos, sendo aproximadamente 13m² de sacada coberta, 01 suíte, lavabo, living ampliado e 01 vaga de garagem.
No térreo, cobertura e ático, ambientes aconchegantes e inspiradores, projetados para facilitar a sua rotina. Central de entregas, lavanderia, coworking, espaço PET, bicicletário, gourmet, academia, SPA e muito mais!
Sobre os acabamentos: living e cozinha terão piso em porcelanato, rodapé de poliestireno e forro de gesso. As áreas intimas irão contar com piso vinílico amadeirado, rodapé de poliestireno e forro de gesso. Os banheiros com piso e paredes em porcelanato, tampo, saia, rodapia e nicho do box em mármore branco, louças e metais de alto padrão, ralo oculto em inox e forro de gesso. Na sacada, piso e rodapé em porcelanato.
Bem-estar:
- Piso aquecido nos banheiros das suítes principais
- Aquecimento de água central com recirculação de água quente
- Portas com borracha de vedação acústica
- Portas de entrada em madeira maciça com lâmina retrátil inferior
- Amplo uso de luz natural
- Otimização do desempenho energético, térmico e lumínico
- Esquadrias de alta performance termoacústica (de acordo com consultoria específica
para cada unidade)
- Vidros solares, laminados ou insulados (de acordo com consultoria específica para
cada unidade)
- Paredes internas em drywall com isolamento acústico (de acordo com consultoria
específica para cada unidade)
- Paredes duplas em drywall com isolamento acústico entre unidades
- Manta acústica nas lajes entre unidades
- Reaproveitamento de água da chuva para a limpeza e irrigação do jardim nas áreas
comuns

Segurança e serviços:
- Fechadura com senha em todas as unidades
- Consultoria especializada em segurança
- Proteção perimetral com sensores e sistema CFTV
- BMS Condominial (Building Management System - Sistema de Gestão Predial)
- Eclusas social e de serviço com reconhecimento facial
- Eclusa de veículos com sistema de identificação
- Controles de acesso das áreas comuns por biometria/senha integrado ao BMS
- Portaria remota 24h com serviço de concierge em horário comercial
- Gerador para atendimento dos sistemas de emergência e da área comum
- Bike sharing com 4 bicicletas
- Central de entregas com lockers automatizados
- Lavanderia com máquinas profissionais

Entrega: 1º semestre de 2024.

Unidade de referência: 81.
Valor tabela dezembro de 2023.