Apartamento com 3 dormitórios à venda, 152 m² por R$ 2.624.000,00 - Água Verde - Curitiba/PR

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Rua Doutor Alexandre Gutierrez, 49
Água Verde, Curitiba

Apartamento Referência: AP0150

Uma localização que vai muito além do privilégio de morar no Água Verde. Um endereço exclusivo que combina elegância e praticidade, preservando a tranquilidade e a beleza de uma Curitiba, no melhor de seu tempo...e espaço.
Como uma obra de Lalique, a arquitetura se destaca pelo bom gosto, pelas linhas modernas e por um projeto que une criatividade e sofisticação. Nas áreas comuns, tudo foi projetado para aproveitar todos os dias como se fossem fim de semana. Seu dia a dia mais leve e sua vida mais saudável.

Torre única
2 apartamentos por andar
8 andares
3 elevadores (privativos para finais 1 e 3 e 1 social) com biometria e senha
Entrega: agosto 2022

Planta:
3 suítes
Suíte master com closet e bwc com cuba dupla
Elevador privativo
Hall de entrada
Lavabo
Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha americana gourmet com churrasqueira
Varanda
Área de serviço
Bwc de serviço
Sacada técnica

Diferenciais do apartamento:
Living entregue com porcelanato de alto padrão
Persianas automatizadas nas suítes
Amplos vidros e esquadrias de alta performance com propriedades termo-acústicas
Infraestrutura para ar-condicionado em todas as suítes e na sala
Infraestrutura para automação residencial
Implantação inteligente das suítes, todas voltadas para face norte
Ponto de triturador na pia e infraestrutura para coifa
Ponto exclusivo de água mineral em cada unidade e nas áreas comuns
Pé direito dos apartamentos com 2,70m livre
Forro de gesso liso com destaque e cortineiros
Ralo linear, piso aquecido e ducha higiênica nos banheiros
Nichos embutidos nos boxes
Tomadas USB na sala e suítes
Infraestrutura para toalheiro térmico e desembaçador de espelhos nas suítes
Banheiro da suíte master com ducha de teto e cubas duplas
Louças e metais de alto padrão
Portas de madeira maciça com fechamento em guilhotina nas suítes (vedação acústica)
Nivelamento do piso entre a sacada e living
Guarda corpo panorâmico

Diferenciais do condomínio:
Garagem em piso epóxi
Iluminação das áreas comuns 100% LED e sensores de presença
Áreas comuns mobiliadas, decoradas e com automação completa
Revestimento externo em porcelanato e textura projetada

Áreas comuns:
Guarita
Cerca de vidro
Hall de entrada
Salão de festas
Espaço gourmet
Estar externo
Pergolado
Playground
Fitness
Banheiros comuns
Bicicletário
Infraestrutura para abastecimento de veículo elétrico

*O anúncio pode conter fotos em perspectiva meramente ilustrativas ou de apartamento decorado.
*Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Consultar disponibilidade. Agende sua visita!
Lúcia Esteves / Creci F21243

Lalique / ABCR