Apartamento com 3 dormitórios à venda, 107m² por R$ 455.000 – Boa Viagem/Setúbal – Recife/PE

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Rua Baltazar Passos,
Boa Viagem, Recife

Apartamento Referência: AP0171

Descubra a combinação perfeita de conforto, estilo e conveniência neste excelente apartamento localizado na melhor localização Boa Viagem/Setubal. Temos o prazer de apresentar uma oportunidade única de possuir um imóvel excepcional com características e comodidades de alto padrão.

Sua localização lhe permite proximidade com as principais vias, escolas, academias, shoppings, padarias, farmácias, supermercados. A 500 metros do mar. Se preferir faça tudo a pé.

Detalhes do Imóvel:
Área Privativa: 107 m².
Posição: Nascente, garantindo iluminação natural e ventilação.
Andar: 3º, com vista privilegiada.
Dormitórios: 3, sendo uma suíte com varanda.
Banheiros: 2, com acabamento de alto padrão.
Sala: Ampla, para dois ambientes, com varanda integrada e potencial para espaço gourmet.
Cozinha: Espaçosa, com copa e balcão de pia.
Área de Serviço: Completa, com dependência que pode ser convertida em escritório ou suíte para hóspedes.
Armários em todos os quartos e dependências.
Vaga de Garagem: 1, coberta.

Estrutura do Condomínio:
Edifício de alto padrão, com fachada moderna e reformada. 15 andares com 4 aptos por andar separados 2 em cada coluna. Elevadores: 3 (dois sociais e um de serviço), todos modernizados.

Segurança:
Condomínio fechado, guarita 24h, câmeras e alarme infravermelho.

Lazer e Conveniência:
Salão de festas equipado, churrasqueira, jardim, área de convivência, playground e quadra.

Aspectos Financeiros:
IPTU (2024): R$ 1.895,00 anual.
Condomínio: R$ 900/mês, incluindo Compesa.
Taxa de Bombeiro (2023): R$ 167,19 anual.
Terreno Próprio.
Valor de Venda: R$ 455.000,00.