Oportunidade - valor abaixo mercado - necessita reforma - 3 quartos - suite - 1 vaga - são pedro

Ver no Mapa

Endereço não disponível
São Pedro, Belo Horizonte

Apartamento Referência: 2190

OPORTUNIDADE - APARTAMENTO 3 QUARTOS - 120M2 - 1 SUÍTE - 1 VAGA - ELEVADOR - NECESSITA DE REFORMA - VENDA URGENTE - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO. —--- Para quem deseja morar em excelente ponto do São Pedro ou tem perfil investidor, este é um verdadeiro achado. O apartamento exige uma ampla reforma, e por isto mesmo está sendo vendido por um valor, em torno de 40% abaixo do seu valor de mercado em condições normais de uso. Veja mais detalhes. —--- SOBRE O APARTAMENTO: trata-se de um amplo apartamento de 3 quartos, com 1 suíte. Os quartos são bem grandes, com espaço previsto para instalação de armários planejados. São duas salas, uma de estar e outra de jantar. Conta ainda com cozinha e uma DCE bem grande e entrada de serviço. As janelas do imóvel são grandes, o que traz ventilação e luminosidade. Devido à posição do imóvel, que fica ao fundo do terreno e por estar em uma posição mais alta, proporciona uma vista definitiva de boa parte do bairro. O imóvel necessita de reforma completa, não sendo possível aproveitar nada da sua estrutura atual. Desde a recuperação do reboco e pintura das paredes, passando pelos pisos de todos os cômodos, parte elétrica e hidráulica, além dos banheiros e cozinha, tudo necessitará de uma reforma completa. Será necessário ainda a instalação de armários novos em todos os espaços. Devido à disposição dos cômodos, é possível ampliar a cozinha, aproveitando parte da DCE e transformar o banheiro de serviço em lavabo. É possível também transformar o banheiro social em uma segunda suíte. Para quem deseja ter um imóvel amplo e personalizado ou deseja investir para uma venda ou locação futura, é uma opção ideal. —--- SOBRE O PRÉDIO: trata-se de uma construção da década de 70, mas, muito robusta e em ótimo estado de conservação. São dois blocos de apartamentos, um com 5 andares e outro com 6 andares, ambos com elevadores modernizados. ica localizado em uma rua tranquila, há apenas 2 quarteirões das Ruas Viçosa, Major Lopes e da Av. Nossa Senhora do Carmo. O apartamento fica no bloco do fundo, o que traz ainda menos ruído. O prédio já conta com portaria virtual e gás individualizado fornecido pela Gasmig. Conta com 1 vaga de garagem, zelador durante o dia e água inclusa no condomínio. —--- Para mais detalhes ou agendar uma visita, entre agora em contato com nossa equipe especializada. NOSSO WHATSAPP: (31) 9 .