Apartamento para Venda em Salvador, Caminho Das árvores, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas

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Rua da Graviola, 0
Caminho das Árvores, Salvador

Apartamento Referência: IMOB144

Se você está em busca de um apartamento encantador, com excelente localização e diversas opções de lazer, este imóvel é perfeito para você. Localizado no bairro Caminho das Árvores, em SalvadorBA, próximo ao Shopping da Bahia, este apartamento para venda possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, dependencia. Com uma área total de 132,80 m² e área privativa de 85,00 m², o imóvel oferece espaço e conforto para toda a família.

Além disso, o apartamento conta com 2 vagas de garagem e 1 sala, perfeita para receber amigos e familiares. A infraestrutura do condomínio é completa, com academia, bicicletário, elevador, gás canalizado, parque infantil, piscina, playground, quadra de esportes, quiosque com churrasqueira, recepção e salão de festas. A segurança também é um ponto forte, com câmeras de segurança e portaria 24 horas.

A localização privilegiada do imóvel oferece fácil acesso a diversos pontos de interesse, como bares, restaurantes, cartório, clube, curso de inglês, delicatessen, escolas, estádio de futebol, faculdades, farmácias, hospitais, igrejas, metrô, orla marítima, padarias, pontos de ônibus, postos de gasolina, praias, salões de beleza, shopping centers, supermercados e universidades.

Vale ressaltar que este apartamento está precisando de reforma, mas possui uma vantagem muito interessante: é possível trabalhar com várias plantas, como 4 quartos (sendo 1 suíte), 3 quartos (sendo 1 suíte) com dependência, 3 quartos (sendo 1 suíte) e sala ampliada, ou 2 quartos (sendo 1 suíte) com gabinete e dependência.

Valor de venda: R$ 420.000,00, Condominio: R$ 945,00, taxa extra reforma: R$ 285,00 e IPTU mensal de R$ 220,00.

Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel encantador. Entre em contato com João Ricardo Leal, CRECI 14586, pelo telefone 71 9 e obtenha mais informações. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este apartamento tem a oferecer.


- Cômodos: Área de Serviço, Banheiro de Serviço, Banheiro social, Cozinha, Dependencia,

- Infraestrutura: Academia, Bicicletário, Elevador, Gás canalizado, Parque Infantil, Piscina, Playground, Quadra de esportes, Quiosque com churrasqueira, Recepção, Salão de Festas,

- Posição: Nascente,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Cartório, Clube, Curso de Ingls, Delicatessen, Escola, Escola infantil, Estádio de Futebol, Faculdade, Farmácia, Hospital, Igreja, Metrô, Orla Maritima, Padaria, Ponto de onibus, Posto de Gasolina, Praia, Salão de beleza, Shopping Center, Supermercado, Universidade,

- Segurança: Camera de Segurança, Portaria 24 horas,

Atualmente no valor do condominio tem uma taxa extra aproximada de R$ 450,00.