Apartamento com 2 dormitórios à venda, 40 m² por R$ 318.000,00 - Vila Nhocune - São Paulo/SP

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Rua Pontal, 305
Vila Nhocune, São Paulo

Apartamento Referência: AP1538

Condomínio Residencial Pontal ( Porteira Fechada )

- 2 dorms
- Elevador
- Salão de festa
- Churrasqueira
- Área de lazer para as crianças
- Portaria 24h
- Câmeras de segurança e monitoramento 24h
- Documentação ok
- Condomínio R$ 144,00
- IPTU Isento

OBS: Não possui garagem porem consegui alugar, duas casas abaixo na casa da proprietária.

Este imóvel recém-reformado irradia modernidade e sofisticação, com móveis planejados de design contemporâneo em todos os ambientes, incluindo quartos, sala, cozinha, lavanderia e banheiro. Cada peça de mobiliário e decoração foi cuidadosamente selecionada, resultando em um ambiente de elegância atemporal. As bancadas da cozinha, lavanderia e banheiro são revestidas com requintado mármore, enquanto todo o piso do apartamento é adornado com porcelanato de alta qualidade.

A renovação abrange não apenas a estética, mas também a funcionalidade e segurança do imóvel. A instalação elétrica e hidráulica é completamente nova e utiliza materiais de primeira linha, garantindo durabilidade e confiabilidade. O acabamento impecável das paredes em gesso e os tetos com forro de gesso e spots embutidos conferem um toque de luxo a todos os ambientes.

Ao adentrar o imóvel, você será recebido pela imponente porta de entrada maciça, adornada com um puxador cromado fosco que ressalta a sua elegância. Além disso, uma fechadura eletrônica digital Samsung oferece praticidade e segurança, permitindo o acesso por senha ou tag.

Detalhes como lustres exuberantes, sanca iluminada por LEDs coloridos e nicho embutido no box do banheiro demonstram o cuidado minucioso dedicado a cada espaço. As portas maciças dos quartos e do banheiro, juntamente com os puxadores selecionados, elevam o padrão de requinte presente em todo o imóvel.

A localização privilegiada oferece acesso conveniente a uma variedade de estabelecimentos comerciais, como feira livre, academias, postos de gasolina, correios, supermercados, colégios públicos e particulares, hospitais e AMA, restaurantes, perfumarias, bancos e farmácias. Além disso, as estações do metrô Patriarca e Artur Alvim estão a uma curta distância a pé, enquanto o transporte público facilita o deslocamento para metrôs, shopping centers, hospitais e escolas.

Esta propriedade representa o equilíbrio perfeito entre funcionalidade moderna e elegância atemporal.

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