Apartamento com 2 quartos à venda na Prefeito Waldemar Frederico Weber, 1200, Lagos do Bosque, Gramado por R$ 1.260.000

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Prefeito Waldemar Frederico Weber, 1200
Lagos do Bosque, Gramado

Apartamento Referência: eXp5271

Vivendas do Bosque, empreendimento de alto padrão e ótima localização a apenas 5 minutos do Centro de Gramado.

Ótimo apartamento semimobiliado, com projeto pronto para execução, de 82m2, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem individuais e cobertas, nunca utilizado, novíssimo e extremamente aconchegante e, ainda, com lindíssima vista para o bosque e um por do sol de tirar o folego.

* Projetado para ilha na cozinha
* Projetado para mais armários no dormitório suíte
* Vidros laminados duplos em todas as janelas (conforto térmico e acústico e filtros UV para proteção dos móveis)
* Telas mosquiteiras em todas as janelas (único apartamento no prédio com vidro duplo e telas)
* Aquecimento de piso com sistema Eurocable em 100% do apartamento (calefação tipo piso radiante) - mesmo sistema utilizado na Trump Tower - Punta Del Leste - UY
* Isolamento acústico de todos os canos de esgotos (conforto acústico - sistema Linha Silentium + revestimento com lã de vidro. Revestimento e isolamento termo acústico em 100% do forro (conforto térmico e acústico)
* Piso vinílico clicado Tarkett Cumaru 5mm, certificado para piso aquecido com isolamento acústico
* Revestimentos dos boxes com porcelanato Portobello em tamanho gigante (1,2m x 2,4m)
* Lareira Calefator Metávila

82,45m2
Semimobiliado
Armários nos dormitórios e banheiros
2 dormitórios, sendo 1 suíte
Amplo living
Banheiro social
Lareira
Piso aquecido em todos os ambientes
Proteção térmica e acústica no forro
Porcelanato Portobello nos banheiros
Piso vinílico Tarkett
Forro e iluminação em sancas
Projeto pronto para execução
2 vagas de garagem, individuais, cobertas e escrituradas

?? Proprietário estuda Dação em Pagamento ou Permuta por imóvel em Porto Alegre

Condomínio: R$ 950,00 (aproximadamente)
IPTU: R$ 2.200,00 (aproximadamente)

* Valor e condições de pagamento sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Infraestrutura do Condomínio:

Piscina aquecida
Deck com chimarródromo
Playground
Bicicletário
Excelente área de contemplação
Ambientes internos com conforto e praticidade
Academia
Jacuzzi
Sauna
Espaço kids com cineminha
Sala de jogos
Clube de lazer
2 Salões de Festas
Churrasqueira e chopeira
Cozinha gourmet completa
Jardim, pracinha e telhado verde
Piscina com aquecimento solar a vácuo?baixo
Sistema de coleta da água da chuva
Portaria equipada com câmeras de segurança

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