Apartamento à venda, 69 m² por R$ 265.000,00 - Centro - Curitiba/PR

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Rua João Negrão, 140
Centro, Curitiba

Apartamento Referência: AP0262

Apartamento para Venda pra INVESTIDOR, mobiliado, 2 quartos, Sem vaga de garagem, bairro Centro de Curitiba alugado em março/23.
Rua João Negrão, 140, 9° andar, fundos, em frente ao Shopping Itália e ao lado da Universidade Federal UFPR.

O Apartamento:
Contendo 2 quartos amplos, sala para 2 ambientes, cozinha (reformada) com área de serviço independente e porta externa de entrada separada,
Sala e quartos com piso de taco de madeira, bem conservado,
Banheiro reformado com piso cerâmico e com box com vidro transparente,

Detalhes:
Apartamento 9º andar, fundos,
Mobiliado, com sofá, mesa de jantar, armários na cozinha com mesa com 4 banquetas, geladeira, fogão, quartos com cama de casal e solteiro, guarda-roupas e cortinas.
Armários na cozinha e quartos,
Área fria com piso cerâmico (cozinha, área de serviço e banheiro),
Sol da manhã (Leste) e da tarde (Oeste),
Ótima incidência do sol e ventilação,
Esquadrias em alumínio,
Aquecimento do chuveiro é elétrico.

Prédio:
Edifício Augustus,
Hall de entrada, com portaria 24 horas,
Prédio com 12 andares, com 4 aptos. por andar,
Sem barulho do trânsito,
Prédio antigo com cômodos bem espaçosos,
2 elevadores,
Ano construção: 1981,
Taxa de condomínio dez/2023: R$ 750,00 (já incluso água),
Área privativa: 69,82 m2,
Área total: 83,48 m2.

Ref.: AP0262-CT