Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Aristeu Aguiar, 22, Centro, Vitória, 100 m2 por R$ 290.000

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Rua Aristeu Aguiar, 22
Centro, Vitória

Apartamento Referência: AP0073_ALEXMO

Apresento a vocês este amplo apartamento de 2 quartos, reformado, todo em piso cerâmico, com lindas portas em madeira, localizado no Centro de Vitória, próximo a Avenida Beira Mar, ao lado do Banco Itaú, Caixa Econômica Federal Central, Supermercado São José da Princesa Izabel, Casa de Bamba, Teatro Carlos Gomes, Teatro Sesc Glória.
O condomínio é servido por dois elevadores, um sociais e um elevador de serviço, e o prédio tem fachada revestida em pastilha cerâmica, esquadrias em alumínio, possui salão de festas, dispondo ainda de porteiro físico e interfone.
Apartamento excelente para quem quer morar bem e com tranquilidade, com 100 m² de área privativa, bastante arejado, excelente iluminação natural. Dormitório de Casal com armários embutidos novos. Dormitório de Solteiro com armários embutidos novos. Sala com 2 ambientes, em conceito aberto. Banheiro com piso em cerâmica, armários e box em blindex. Cozinha ampla, mobiliada com ármários embutidos novos e com piso em cerâmica. Área de serviço com piso em cerâmica.
Sem vaga de garagem. É possível comprar vaga de garagem no Edifíco ao lado.
Valor do condomínio: R$ 520,00 (incluso: limpeza do prédio, zeladoria, água).

DOCUMENTAÇÃO:

IPTU, Escritura e Registro.
Liberado para financiamento.
Observação: Todas as informações foram prestadas pelo proprietário do imóvel.
Chaves com o proprietário.

Centro de Vitória: foi lá que tudo começou, mais precisamente na Cidade Alta. E o alto não foi por acaso: era estratégico para que os portugueses conseguissem se defender e, por consequência, a nova vila, de possíveis invasões. E como quase toda ocupação do período colonial, nossa Capital também foi construída ao redor de uma igreja, a Capela de Santa Luzia, hoje ainda de pé. A descida em direção ao mar é algo bem mais recente, dos séculos 19 e 20.
O historiador Estilaque Ferreira dos Santos destaca que a região ainda preserva o desenho colonial que ganhou forma desde a ocupação portuguesa, com suas escadarias e largura de ruas. O traçado fundamental de Vitória é do século 16. Ele por si só é uma relíquia. A maior parte das construções desapareceu, o tempo consumiu, mas o traçado ficou. O Centro histórico preserva esse traço, de uma cidade antiga, colonial de origem remota. As ruas tortuosas são de uma cidade colonial portuguesa típica. O historiador Sérgio Buarque de Hollanda lembrava que os portugueses iam construindo ruas tortuosas. E eles eram bem práticos, conta.

A antiga Igreja Matriz, com estilo colonial, foi demolida no século XX para dar lugar à Catedral Metropolitana, de estilo neogótico Foto: Diego Alves
A coordenadora de Revitalização Urbana da Secretaria de Desenvolvimento da Cidade (Sedec), Anna Karine de Queiroz Costa Belliini, ressalta que a Cidade Alta também tinha todas as características buscadas pelos portugueses para fundar uma vila no período colonial. São características de defesa: de estar em uma região alta e próxima a um curso dágua, que no caso é a Baía de Vitória. Essa ...