Apartamento com 2 quartos à venda na Avenida São João, 755, Parque Vila Maria, São Paulo, 41 m2 por R$ 219.000

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Avenida São João, 755
Parque Vila Maria, São Paulo

Apartamento Referência: REO836195

Excelente apartamento com 41 m² no Parque Novo Mundo Portaria horário comercial, decorado com estilo, elegância e linhas modernas, agradável e com ampla ventilação. Possui excelente localização, locomoção e comércio local tudo próximo, mercados, farmácia, bancos, lojas, academia, metrô e estacionamento, tudo a menos de 2 minutos de distância. Automatizado com comandos de voz e fechadura digital, imóvel 100% reformado, elétrica individualizada, tubulações novas, piso laminado, porcelanato e metais de alta qualidade. Possui quarto grande com ar condicionado, quarto pequeno para visitas ou home office, sala com cozinha integrada, janelas grandes com persiana, excelente ventilação e iluminação natural, pontos de água, esgoto e gás encanado para cozinha, iluminação de led individualizando os ambientes. Hall de entrada com ambiente decorado, iluminação minimalista, porta de madeira linda, personalizada com corta-fogo, puxadores inox de 50cm e fechadura digital com senha. Banheiro grande com 2 chuveiros, decorado e com porcelanato marmorizado, preparado para imóvel residencial mas facilmente fechado para uso comercial, metais e louça de alta qualidade, espelho com led e iluminação personalizada. Imóvel vendido com automação já pré-definida e configurada. Reforma e Revitalização da fachada em andamento com previsão de entrega em junho. Imóvel 100% reformado do original construído. Piso de taco ruim removido, alinhado e nivelado. Instalação de piso Eucatex 5 anos garantia. Rebocos das paredes refeitos devido idade do imóvel, finalizado com acabamento em gesso. Pé direto de 3,15m rebaixado com gesso. Todas fiação foi removida e a elétrica refeita, fiação nova nas normas ABNT desde a central de distribuição, quadro de luz e interna do apartamento. Todo encanamento antigo de água, esgoto e gás, foram trocados por novos desde a coluna de água do prédio. Instalação nova de interfone e Internet desde a central de distribuição. Janelas 100% reformadas até a madeira crua, com kits mecânicos trocados por novos. Todas portas, fechaduras, trincos, dobradiças, tomadas e interruptores foram trocados por novos. - Ref.: REO836195