APARTAMENTO 2 dormitórios e 2 VAGAS para venda no Jardim da Saúde - São Paulo - SP

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Rua do Boqueirão, 185
Jardim da Saude, São Paulo

Apartamento Referência: ap0037

OPORTUNIDADE ÚNICA

APARTAMENTO COM CARACTERÍSTICA DIFERENCIADA NAS VAGAS DE GARAGEM.
ÚNICA UNIDADE À VENDA E DISPONÍVEL NESTE CONDOMíNIO.

100% MOBILIADO,
E SÓ SERÁ VENDIDO NESSA CONDIÇÃO.

O Project é o Condomínio mais procurado e cobiçado da região do Jardim da Saúde e não só por conta da localização, ele vai além disso,
é um verdadeiro Resort por conta da conveniência e lazer interno disponível para a família e recepção dos amigos*.
*Detalhes no decorrer do anúncio...

ÁREA DO APARTAMENTO

52 m² de área útil - habitável (AU)
+ área privativa (envolvendo 2 garagens), sendo uma delas livre e a outra rotativa.
Um dos diferenciais desta unidade.

APARTAMENTO COM MUITA LUZ NATURAL.

CONDOMÍNIO COM 2 TORRES.
Sendo cada uma das torres com 2 ALAS e 3 apartamentos por HALL.
São 24 Andares + Térreo e dois Subsolos.

O SOL É FACE NORTE, sendo que ele nasce a LESTE, iluminando NATURALMENTE o apartamento o dia inteiro.
(Com vista para a área das piscinas).

ACOMODAÇÃO DO APARTAMENTO:

SALA SOCIAL E DE ESTAR
COZINHA
LAVANDERIA
VARANDA 'SACADA' COM VISTA PARA AS PISCINAS
2 DORMITÓRIOS
1 Banheiro social.

SALA
Decoração de muito bom gosto para quem gosta do estilo bem estar.
Luminária para leitura com tripé em madeira e acabamento na tonalidade nogueira.
Poltrona para leitura e relaxamento com apoio para os pés no mesmo tecido.
Balcão em madeira com acabamento na tonalidade de marrom médio escuro, acompanha 'DUAS' adegas climatizada.
Sofá para 2 lugares em tonalidade marrom + cortinas com acionamento manual vertical + tapete + Hack + TV SONY 55' + Home Theater.

VARANDA
equipada com 2 bancos em madeira especial para ficar exposto ao tempo (sendo eles 1 e 2 lugares + mesa para petisco).

DORMITÓRIOS
contam com MÓVEIS PLANEJADO (acabamento em tom de madeira marrom no quarto do casal), e branco para o dormitório de solteiro, ambos com laminado em madeira clara para os pisos.

ACABAMENTOS
Dormitório de Casal com as quatro quinas em espelho, pendentes e criados nas laterais da cama e painel frontal a cama equipado por uma televisão Samsung de 40 polegadas no padrão tela curva.
Dormitório de solteiro repleto de armários, escrivaninha e uma cama solteiro.

BANHEIRO
social equipado com gabinete na bancada e acessórios de parede para toalhas e utensílios em cromo que servem o BOX com portas em vidro liso e pastilhas DESIGN posicionadas na parede dos misturadores do chuveiro aquecido por caldeira.
O piso está no padrão entregue pela construtora, espelho frontal, bancada em mármore de tom claro universal, gabinete em tom claro, cuba em porcelana com superfície côncavo e geometria redonda.

COZINHA
padrão AMERICANO inspirada no conceito passa prato, porém com o PLUS de balcão para realizar refeições rápidas.
Equipada com armários PLANEJADO em tom claro 'branco', FOGÃO Eletrolux acabamento espelhado 4 bocas e forno elétrico + COIFA Eletrolux em INOX, PIA em mármore São Gabriel na cor preto, torneira curvada + rotação lateral e misturador de rosca com acabamento em cromo polido.
Geladeira e freezer Brastemp INVERSE com acabamento INOX invernizado.
Microondas Eletrolux BLUE TOUCH 42 litros.

ÁREA DE SERVIÇO
no padrão que foi entregue pela construtora + armário com o mesmo padrão de acabamento da cozinha + LAVA e SECA LG DirectDrive 6kg.

VAGA DE GARAGEM 'Diferencial desta unidade'
1 Vaga FIXA
1 Vaga Rotativa
Unidade exclusiva com duas vagas de garagem que monetariamente valem R$40.000,00 cada uma.
Unica unidade disponível para venda nesta configuração.
Vagas de garagem nos dias atuais é uma excelente fonte de renda PASSIVA.

ANDAR ALTO
acima do 17º

O QUE FICA E O QUE SAI DO APARTAMENTO!
Porta fechada, TUDO FICA.

OBS:
Água, luz e gás individualizados.
Condomínio “750' mês
IPTU “ZERO' ano.
IPTU VAGA DE GARAGEM EXTRA R$200,00 (Anual).
Prédio com portaria 24h, vagas para VISITANTES e biometria para acesso.

O LAZER é completo com piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva oficial, academia muito bem equipada e moderna, salão de jogos, salão de festas adulto, salão de festas infantil, churrasqueira e forno de pizza, children care, brinquedoteca, playground, fraldário, sala de reunião com wi-fi, pista de cooper e espaço PET, Vending Machine (Mini Mercado dentro do prédio).
Ifraestrutura completa 'vantagens de Hotel' em ambiente residencial familiar de puro sossego.

CONVENIÊNCIAS DA REGIÃO:

- OXXO na mesma rua (100 metros).
- MC Donald's
- FARMÁCIAS
- MERCADOS
- POSTOS DE GASOLINA
- MERCADOS.
- BANCOS.
- PONTOS DE ÔNIBUS.
- FEIRA LIVRE 'Aos Sábados' na rua de cima (Melhor pastel de costela).

- DEROSE METHOD PLAZA SUL (1,9 km),
- COLÉGIO REDE DECISÃO (950 metros),
- SHOPPING PLAZA SUL (1.9 km),
- ESCOLA EDUQUE (2.2 km),
- COLÉGIO SANTA AMÁLIA (3.0 km),
- ESCOLA ESTADUAL PROFESSORA MARIA RIBEIRO GUIMARÃES RIBEIRO,
- PADARIA VARELLA (400 metros),
- PECORINO (1.9 km).

e muito mais...
faça todo o seu dia a dia a pé.

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Seja bem vindo (a)...

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