Residencial Vitória, 2 dts por R$ 269.000 - Morada das Vinhas - Jundiaí/SP

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Rua Uva Niagara, 633
Morada das Vinhas, Jundiaí

Apartamento Referência: AP2408

!! EXCLUSIVIDADE !! - Condomínio Residencial Vitória
Rua Uva Niágara - Morada das Vinhas - Jundiaí/SP
A 9 minutos da Av. 9 de Julho

Segundo andar, com vista livre (área verde) da janela da cozinha e banheiro - melhor localização do condomínio (silencioso - longe da área de lazer, churrasqueiras e rua).

O imóvel de 52m conta com:
* Dois dormitórios com amplo guarda-roupa planejado no quarto principal
* Cozinha com gabinete e armários planejados
* Sala com dois ambientes, teto de gesso com luminária embutida
* Sacada
* Banheiro com box blindex
* Todas as janelas e sacada com rede de proteção
* Cozinha, área de serviço e banheiro com piso frio e demais ambientes com piso laminado Durafloor
* 1 ampla vaga de garagem descoberta bem próximo da entrada do bloco (podendo estacionar moto adicionalmente na vaga)

Portaria com biometria, segurança 24h e acesso a garagem por portão automático (tag).

Apartamento iluminado, bem ventilado e ambiente tranquilo.

Condomínio conservado, com jardim sempre bem cuidado.
Não tem elevador, escada com degraus baixos, fácil acesso.

Condomínio: R$ 399,19 (incluído gás encanado e água) | IPTU: 10x R$ 31,04

Lazer: campo de futebol society, área de ginástica, churrasqueiras, quiosques, salão de festas e playground.

Próximo a supermercados, farmácia, escolas, terminal de ônibus CECAP, UBS Morada das Vinhas, Clube Jundiaiense, Parque da Cidade, Mundo das Crianças, etc. A 10min do Centro de Jundiaí e fácil acesso para as Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Engenheiro Constâncio Cintra e Vereador Geraldo Dias.

ACEITA FINANCIAMENTO/FGTS - apto quitado, sem quaisquer pendências no imóvel ou vendedor.

Obs.: Está alugado para a mesma inquilina há 3 anos (sempre adimplente) e a mesma tem interesse em continuar (oportunidade para quem deseja ter renda com aluguel seguro) - tem caução de 3 aluguéis. Do contrário, será desocupado em 30 dias.