Apartamento com 03 Dormitórios e 140 M² | Centro, Cidade Itápolis São Paulo | SP

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Rua Odilon Negrão, 0
Centro, Itápolis

Apartamento Referência: TA8000283

br/ Descrição: Apartamento, Centro, Desocupado, com 140.07 M² de área construída, 140.27 M² de área privativa, 30.20 M² de área comum, 170.27 M² de área total. - Dormitórios: 02 / Suítes: 01 / Banheiros: 01 / Salas: 01 / Lavabos: 01 / Sacadas/Varandas: 01 / Cozinhas: 01 / Áreas de serviço: 01 / Banheiros de Empregada: 01 / Despensas: 01 / Piscinas: 01 / Vagas de Garagem: 02. - Matrícula nº 18991, Registro de Imóveis de Itápolis / SP, Inscrição Prefeitura (link removido) Matrícula possui gravames que estão sendo baixados pelo vendedor. Sem prazo definido. - Considerações Importantes: - Ficará a cargo do COMPRADOR: - 01 ) A análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem; - 02 ) A transmissão dos direitos de posse do imóvel ocorrerá somente após a assinatura do Instrumento de Promessa de Compra e Venda e com a respectiva quitação integral ou sinal do imóvel, quando for o caso; - 03 ) As reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra; - 04 ) O Comprador declara-se cientificado de que s br/ a matrícula do imóvel existem gravames pendentes de serem baixados, assumindo o Vendedor a responsabilidade pela realização da baixa junto aos órgãos competentes. Ficará a cargo do VENDEDOR: - 01 ) O Vendedor assume a responsabilidade pelo adimplemento de todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, tarifas privadas, tais como água, luz, gás, telefone, internet e tv à cabo, apenas até a assinatura do Instrumento de Promessa de Compra e Venda, respondendo o Comprador a partir deste momento; - 02 ) A responsabilidade pelas providências necessárias de todo o processo posterior ao envio do Instrumento de Venda e Compra, incluindo-se a condução da lavratura da escritura no Tabelionato competente e o respectivo registo, junto ao Cartório de Imóveis; - 03 ) O pagamento de IPTU e condomínio até a assinatura do Instrumento de Promessa de Compra e Venda, respondendo o Comprador a partir deste momento. - Tipo de Imóvel: Apartamento - Situação do Imóvel: Ocupado - Tipo de Venda: Venda Direta - Aceita Visita: Não - IPTU anual R$ 708,90, valor de condomínio mensal R$ 780,00. - FORMA DE PAGAMENTO: PARCELAMENTO OU A VISTA br/