Apartamento a venda com 2 suítes, Saco dos Limões Florianópolis

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Endereço não disponível
Saco dos Limões, Florianópolis

Apartamento Referência: AP02569

Apartamento a venda com 2 dormitorios sendo ambos suites, com 3 banheiros sala de estar ampla ligada a sacada, cozinha estilo americana, sala de jantar e area de serviço, com uma area total de 87,97m².
Se voce esta em busca de um empreendimento que ofereca praticidade, conforto e um estilo de vida unico, o Hub Beira Mar e o lugar perfeito para voce Localizado estrategicamente em uma regiao privilegiada, voce tera facil acesso ao aeroporto, Campeche, Rio Tavares, praias do sul da ilha, centro da cidade, UFSC, IFSC e outros pontos essenciais para o seu dia a dia
Com plantas inteligentes que vao desde studios ate apartamentos com 2 suites, o Hub Beira Mar foi cuidadosamente projetado para atender todas as suas necessidades. Alem disso, voce podera desfrutar de uma area de lazer completa, pensada para que voce aproveite ao maximo o que realmente gosta
No interior do edificio, você encontrara todas as conveniencias necessarias para o seu dia a dia, como lavanderia, minimarket, co-working, bicicletário com area de reparos e recarga para bike eletrica. Tudo isso para tornar a sua vida ainda mais pratica e facilitar a sua rotina
Alem disso, o Hub Beira Mar oferece uma serie de caracteristicas que o tornam ainda mais especial. Com um rooftop incrivel, você tera acesso a uma area de lazer completa, com piscina, fireplace, lounge gourmet, sala fitness, co-work, lavanderia, pet place e espaço kids. Voce tambem podera desfrutar de smart lockers, bicicletário e hobby box, monitoramento por cameras, reaproveitamento de agua pluvial e ate mesmo vaga para carro eletrico. Tudo isso pensado para proporcionar a você o maximo de conforto e segurança
Com uma configuracao impecavel, o Hub Beira Mar conta com subsolo com vagas de garagem, pavimento terreo com uma loja comercial e vagas de garagem, alem de pavimentos de apartamentos com jardim/terraco. Sao diversas opcoes de unidades, que vao desde apartamentos de 2 dormitorios com 2 suites e terraco, ate studios e apartamentos de 1 dormitorio. No total, sao 49 unidades, todas com 1 vaga de garagem coberta
E para completar, o ultimo pavimento conta com um terraco incrível, onde voce podera desfrutar de uma area de lazer com piscina adulto (raia e prainha), piscina infantil, hidro, salao de festa, academia, office, lavanderia e brinquedoteca. Tudo isso para que você e sua familia possam aproveitar momentos de diversao e relaxamento sem sair do seu proprio lar
Nao perca essa oportunidade unica de viver em um lugar que oferece tudo o que voce sempre sonhou. Entre em contato conosco agora mesmo e solicite a disponibilidade das unidades. Nao deixe essa chance escapar. Registro de Incorporacao nº: R-1-183877
Ref. AP02569
Previsão de Entrega: Dezembro/2026

Configuração do empreendimento:

Subsolo com vagas de garagem
Pavimento térreo com uma loja comercial e vagas de garagem

01 Pavimento de apartamentos com Jardim/terraço
Unidades de 02 dormitórios sendo 2 suítes + terraço - 2 Unidades
Unidades de 02 dormitórios sendo 1 suítes + terraço - 2 Unidades
Unidades de 01 dormitório + terraço - 1 Unidade
Unidades Stúdio - 2 Unidades

06 Pavimentos de apartamentos Tipo
Unidades de 02 dormitórios sendo 2 suítes - 12 Unidades
Unidades de 02 dormitórios sendo 1 suítes - 12 Unidades
Unidades de 01 dormitório - 06 unidades
Unidades Stúdio 12 unidades

Total de Unidades - 49 Unidades com 01 vaga de garagem coberta.

No ultimo pavimento, terraço com área de lazer
Piscina adulto (Raia e Prainha), Piscina infantil e Hidro
Salão de festa / Academia / Office / Lavanderia / Brinquedoteca

Afinal o que é um empreendimento a preço de custo? Um investimento a preço de custo é aquele onde os associados fazem aportes mensais, ou seja, uma forma de subsídio para a execução de um determinado empreendimento, assim toda a obra é aportada pelos associados, que tem pleno conhecimento de todos os valores gastos. Nesse modelo, o valor da obra não é fixo, podendo ter custos adicionais ou reduzidos ao final. A construtora é responsável por administrar a obra e prestar contas periodicamente aos associados, sendo assim, recebe como forma de remuneração uma taxa administrativa.

A principal diferença desse tipo de investimento para a compra de um imóvel com preço fixo, está na clareza de valores que o comprador consegue ter, o que normalmente acaba gerando uma grande economia.

Em uma obra de preço fixo, desde o início se sabe o valor a ser investido, e independente do que possa ocorrer durante a execução dos serviços, isso compete apenas à construtora, e sendo assim, o comprador não tem acesso ao efetivo valor final da obra. Vale lembrar, que nessa modalidade, a empresa responsável pela construção acaba embutindo no montante a ser cobrado, uma taxa que é capaz de cobrir possíveis riscos ? como chuvas, aumento de materiais, entre outros, o que pode acabar encarecendo a obra sem real necessidade.

Na prática, a adesão à preço de custo chega a lembrar o consórcio em alguns pontos. A principal diferença entre essas modalidades, é que em um empreendimento comprado a preço de custo, todos os associados serão 'contemplados' ao mesmo tempo, ou seja, na efetiva entrega da obra.

Ex (Apto 202): Aporte inicial em 2x de R$ 111.859,51 + 23 parcelas mensais de R$ 9.032,13 + 4 reforços semestrais de R$ 51.934,77 = Valor total de R$ 639.197,18