Residencial Glória apto garden 194m² 2 suítes banhª closet mobiliado terraço piscina churrasq 2 vgas

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Rua do Russel, --
Glória, Rio de Janeiro

Apartamento Referência: REO853808

Lembra do Hotel Glória? Pois bem, agora é o Residencial Glória, e o Edifício 'Histórico I' é mais que um endereço, é um marco na história do Rio de Janeiro. Este é um Apartamento Garden com 194m², com vista livre e eterna para o Aterro e orla do Flamengo. Todos os apartamentos 'Garden' foram vendidos no lançamento, tornando essa unidade uma oportunidade única. Com pé-direito de 3,90m de altura, hall de entrada, sala, lavabo, 2 suítes sendo a master entregue com banheira e espaço para closet, cozinha integrada à sala, terraço privativo com piscina e bancada gourmet com churrasqueira a gás proporcionando conforto e privacidade para você e sua família. Mobiliado? Sim, com voucher da Artefacto de 7% do valor do imóvel atualizado na entrega das chaves em Fev-2026 (em torno de R$200.000,00). É mais que um apartamento, é o cenário perfeito para uma vida extraordinária. Com diferenciais: tomadas USB na sala e quartos; infraestrutura para fibra óptica até o quadro de telecomunicações de cada unidade; infraestrutura para futura instalação de Wi-Fi no teto do corredor; infraestrutura para cabeamento de dados nos pontos de TV na sala e quartos; automação residencial que permitirá comandos de sistemas remotamente ou por comando de voz, que contam com: interruptor smart na sala, tomada smart na sala e nas suítes, infraestrutura para instalação de cortinas automatizadas nas salas e quartos, fechadura eletrônica com wi-fi. O condomínio possui lazer completo para toda a família, com piscina de borda infinita com vista para o Aterro, piscina aquecida, academia by Bodytech, espaço massagem entre outros. Segurança completa com sistema de última geração, incluindo monitoramento por CFTV 24 horas, segurança perimetral, sala de monitoramento e controle de imagens, acesso de veículos através de pulmão de segurança e guaritas, e muito mais. Com 2 vagas na escritura. Aproveite a chance de morar em um dos residenciais mais icônicos do Rio de Janeiro. Fluxo de Pagamento: • Entrada: R$1.216.334,36 (pode ser facilitada e estuda permuta por carros e imóveis). / • Mensais: 23 mensais de R$4.658,36 somando R$ 107.142,28 / • Semestrais: 4 semestrais, somando de R$ 510.995,90: - 10/05/2024 = R$31.055,74 - 10/11/2024 = R$62.111,48 - 10/12/2024 = R$62.111,48 - 10/01/2026 = R$356.229,01 / • Chaves: 28/02/2026 = R$2.049.678,88 (podendo financiar) / VALOR TOTAL DE VENDA: R$3.888.423,00 / O valor total do financiamento e cada uma das parcelas vincendas serão atualizadas monetariamente, mensalmente, pelo IPCA. // Entre em contato e agende sua visita. Entrega prevista para Jan-2026. Assista aos vídeos. HL028. Ref. 853808