VENDA | Apartamento, com 2 dormitórios em Jardim América, Maringá

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Próximo ao Shooping Cidade e Parque de Exposições, Assaí
Jardim América, Maringá

Apartamento Referência: 228083





Residencial Forte de Arundel - Construtora LBX - Maringá/Pr
2 Torres - Térreo + 11 pavimentos - 8 apartamentos por andar
2 dormitórios + Escritório com Varanda e Churrasqueira (Área privativa: 51,44 m²) ou
2 dormitórios sendo 1 suíte + 1 dormitório e Varanda (Área privativa: 44,65 m²) ou
1 dormitório, suíte (Área privativa: 30 m²); Apartamentos térreo, final 06 - Cozinha Integrada - Sala de Estar/Jantar - Banheiro Social amp;nbsp;
Piso Laminado nos quartos e sala;
Porcelanato no banheiro, cozinha, lavanderia e sacada;
Banheiros com pia em cuba branca de cerâmica em coluna;
Tanque em mármore sintético e torneira cromada;
Vaga de garagem coberta;
Piscina Adulto e Infantil - Mobiliado;
Deck Molhado;
Sauna;
Solarium - Mobiliado;
03 Gourmet - Mobiliado;
Salão de Festas, cozinha e pub integrado - Mobiliado;
Playground;
Quadra de Beach Tennis;
Espaço Crossfit;
Espaço Fitness;
Coworking - Mobiliado;
Meeting - Mobiliado;
Pet Care – Mobiliado;
2 Elevador por torre ;
Ambientes mobiliados conforme descrição;
Piso laminado (áreas secas) e porcelanato (áreas molhadas);
Unidades enquadradas na faixa 3 do program Minha casa Minha vida . Valor á partir de R$ 308.000,00 até R$ 350 mil (último andar) .
_ Subsídio Cohapar (renda 4 salários). Saiba mais!
As áreas comuns do Forte de Arundel são incríveis para desfrutar com conforto de experiências essenciais para viver - Piscinas, espaço gourmet e quadra de beach tennis.
Os ambientes coworking e a sauna são algumas das exclusivas opções de lazer que posicionam o empreendimento como um lugar para formar ou crescer em família.
Opções de pagamentos com entrada facilitada, modalidade investidor 30/70 - Direto com a construtora Condição especial .

PLANTAS:
68m² Área Total e 51.44m² Área útil- 2 dormitórios + 1 escritório;
65m² Área Total e 44.65m² Área útil amp;nbsp; - 1 suíte + 1 dormitório;

ESTACIONAMENTO:
- 1 vaga por apartamento;
- 3 vagas para visitantes;
- Todas as vagas cobertas;

DIFERENCIAIS :
15 Opções de Área de lazer.
- Concreto Moldado In Loco;
- Piso Porcelanato;
- Piso Laminado;
- Área de Lazer Mobiliada;
- Excelente Localização;
- Segurança e Tranquilidade;
- Vagas Vinculadas (Cobertas);
- Guarita;
- Sacada com Churrasqueira;

SOBRE A LOCALIZAÇÃO:
O Residencial fica localizado no Jardim América, a poucos metros do Assaí Atacadista e vários pontos de comércio, com várias vias principais de acesso da cidade , próximo ao Parque de Exposições e saída para o Eurogarden. Fácil acesso as principais vias da cidade. Av. Colombo, Av Guaiapó, Tuiuti, contorno norte), com mobilidade próximo à mercados, shopping Cidade, creche e escolas. Endereço: R. Zygmunt Krosnowski, 122 - Jardim America, Maringá.
SOBRE O CONDOMINIO
Foi orçada com empresas especializadas em Gestão de Condomínio da cidade (Fronte) ficando estimado os valores aproximados: *R$ 150,00 com Portaria Remota; ou *R$ 250,00 com Portaria 24h presencial. Medidores de água, gás e energia são individualizados (não rateio); Área comum mobiliada. *Valores sujeitos a alterações, ajustados de acordo na assembleia de condominio.
SOBRE A ENTREGA
Previsão de conclusão da obra: 42 meses (Maio de 2027); mas é historico da LBX construtora antecipar as obras.
Comodidades do imóvel
Aquecimento - Elétrico - Porcelanato - Sala de Jantar - Piso Laminado - Lavanderia - Sacada - Sala de estar - Churrasqueira - Cozinha e área de Seviço Portão Eletrônico - Piscina ,Piscina Para Crianças - Sala de Academia - Salão de Festas - Quadra Tênis - Salão gourmet - Pet Place - Playground - Sauna Úmida. Ambientes mobiliados conforme memorial descritivo. Piso laminado (áreas secas) e porcelanato (áreas molhadas).
SOBRE FINANCIAMENTO
O empreendimento se enquadra no plano do Governo Federal como o Minha Casa Minha Vida 3 com possibilidade de Subsídio Cohapar .Programa do Governo Estadual.
Casa Fácil, e também outras modalidades para servidores públicos. *Consulte mais informações com nossos especialistas e solicite valores da tabela atualizada de preços*.
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Imobiliária E.C Imóveis/CRECI: J-29413
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Aguardamos por você!
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IMÓVEL: 228083

Especialista na Área / CRECI F-29412



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