Apartamento com 2 dormitórios à venda, 91 m² por R$ 739.000,00 - Água Verde - Curitiba/PR

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Rua Marquês do Paraná, 1401
Água Verde, Curitiba

Apartamento Referência: AP0061

Oferta imperdível!!! br/ Está procurando um belíssimo apartamento com ótima estrutura para você e sua família? br/ Você acabou de encontrar! br/ Apartamento 401, na Torre 01, com 91 m² de área útil e 144 m² de área total 2 quartos (1 suíte) e 2 vagas, localizado na rua Marquês do Paraná br/ br/ Com traços arquitetônicos que compõem um estilo moderno, a um minuto (600 metros) do Hospital IPO. br/ br/ São 3 torres de 8 andares, sendo 3 opções de plantas (também tem apartamentos de 3 quartos, sendo 1 suíte), 2 vagas. br/ br/ Os apartamentos tem área privativa de 91 e 127 m² (conforme a opção) br/ O empreendimento têm 2 elevadores por torre (1 elevador social e 1 elevador de serviço). br/ br/ Nas áreas comuns terá itens de decoração e de marcenaria. Marcas e artistas assinam peças de artes e a mobília. br/ DIFERENCIAL do Harmony Concept House: br/ br/ - Piscina com aquecimento solar e backup em gás, com infraestrutura para trocador de calor, podendo aproveitar em qualquer estação do ano (como Curitiba tem as 4 estações em um dia). br/ br/ - Porte Cochère na entrada, conforto e segurança para você e sua família. br/ br/ - Projeto exclusivo de paisagismo e luminotécnico br/ br/ - Possui gás natural. br/ br/ - Sem contar que é um empreendimento sustentável, pois, conta com um sistema de iluminação das áreas comuns com sensor de presença e luz de LED. Sistema de captação e reaproveitamento de água pluvial. A piscina com sistema de aquecimento solar. Os elevadores com alto desempenho e baixo consumo de energia. Amplas esquadrias nos ambientes das áreas comuns e apartamentos, possibilitando maior iluminação natural e economia de energia. Infraestrutura para carregamento de carros elétricos. br/ br/ - Entregue com forro de gesso liso em todo o apartamento, piso porcelanato 90x90 nas áreas sociais e piso laminado de primeira linha na circulação e nos dormitórios. Rodapé br/ nco 12 cm nas áreas secas e rodapé de porcelanato nas áreas úmidas. Os pisos aquecidos nos banheiros (exceto lavabo e área do box) br/ br/ - As portas internas br/ ncas com pintura PU (não amarela com o tempo) e borracha amortecedora. A porta de acesso é acústica com guilhotina, dando privacidade. br/ br/ - As janelas dos dormitórios com persiana motorizada através de botoeira com possibilidade de substituição por controle remoto (atendendo a norma de desempenho). br/ br/ - Mármore no banheiro das suíte e lavabo, ralo linear nos banheiros (exceto lavabo), e metais monocomando. br/ br/ - Manta de isolamento acústico nas áreas privativas br/ br/ - Ponto de água para filtro e geladeira na cozinha br/ br/ - Churrasqueira a carvão br/ br/ - Infraestrutura para ar condicionado (4 pontos de Split), incluindo sacada técnica para as condensadoras br/ br/ DATA Prevista - dia 30/06/2021. br/ ÁGUA VERDE br/ br/ Tradicional bairro de Curitiba, que recebeu este nome por causa do rio que corta a região, faz divisa com os bairros: Batel, Centro, Portão, Rebouças, Seminário e Vila Izabel. br/ O Água Verde vem se tornando um dos bairros mais valorizados dos últimos anos, procura grande tanto para compra como para locação. Tendo bastante variação entre casas, s br/ dos, edifícios residenciais e comerciais. br/ Grande região comercial, as principais são os comércios da Rua Iguaçu e na Avenida Getúlio Vargas e a República Argentina. br/ E tem uma grande área de lazer para todo o conforto para sua família, seus filhos, seus pets como a Praça Ouvidor Pardinho, Praça Afonso Botelho (Praça do Athletico), e o famosa Praça do Japão, com arquitetura tradicional do País do Sol Nascente. br/ Culturalmente rica como o Museus de Arte Indígena (MAI), que tem exposição de cerâmicas, máscaras e ferramentas. br/ E grande variedade de restaurantes, bares. br/ Facilidade em acesso utilizando o transporte coletivo, na sete ou na República Argentina, faz eixo norte-sul da cidade, e outros alimentadores que tem vários acessos pelo bairro. br/ Maternidade, hospitais com IPO e o Pequeno Príncipe que já é referência fora do país. br/ Facilidade de colégios, como o tradicional Bom Jesus. br/ Também está localizado no bairro o Clube Curitibano, Estádio do Athletico Paranaense, Shopping Água Verde. br/ Água Verde com certeza é facilidade, conforto, uma beleza sem igual. br/ Aproveite e agende seu horário conosco, com uma visita exclusiva e personalizada em qualquer horário do dia, conforme a disponibilidade da sua agenda!!