Apartamento com 2 dormitórios à venda, 58 m² por R$ 549.000,00 - Água Verde - Curitiba/PR

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Rua Palmeiras, 170
Água Verde, Curitiba

Apartamento Referência: AP0177

Lindo Apartamento Mobiliado e Decorado no Água Verde br/ Este encantador apartamento foi recentemente reformado, apresentando uma decoração diferenciada e está totalmente mobiliado, pronto para morar. Localizado em uma das áreas mais n br/ s e desejadas de Curitiba, o bairro Água Verde, este imóvel oferece conforto e comodidade em um ambiente moderno e bem cuidado. br/ O Edifício Paul Ricard, onde o apartamento está situado, possui uma ampla infraestrutura comercial e de entretenimento na região, com o shopping Água Verde, Supermercado Festval, Clube Curitibano, restaurantes, farmácias, escolas, academias, praças, bancos e comércio em geral a apenas 500 metros de distância. br/ Detalhes do Edifício: br/ Nome: Paul Ricard br/ 6 andares / 16 apartamentos / 3 por andar br/ Localização isolada na esquina, sem ter outro imóvel encostado br/ Edifício pastilhado br/ Rua arborizada br/ Jardim decorado com iluminação noturna br/ Face norte com excelente incidência de sol br/ Elevador br/ Salão de festas com churrasqueira br/ Terraço no 6° andar com churrasqueira e vista panorâmica br/ Gás encanado da rua (Compagás) br/ Sistema de segurança com monitoramento por câmeras e acesso pelo celular br/ Condomínio em Fevereiro de 2024: R$ 662,18 br/ IPTU 2023: R$ 1019,26 br/ Detalhes do Imóvel: br/ Área total de 102,17 m2 br/ Área útil de 58,40 m2 br/ 2 quartos (sendo 1 suíte e 1 quarto transformado em closet e escritório) br/ 2 banheiros com boxes novos de vidro temperado br/ 2 sacadas (na sala e na suíte) com conceito aberto e envidraçamento panorâmico com sistema REIKI br/ 1 vaga de garagem privativa, coberta e com espaço para instalação de hobby box br/ Localizado no segundo andar, não há apartamento embaixo, somente o hall de entrada br/ Muito bem ventilado e iluminado, com vista livre para a rua br/ Lustres de cristal nos quartos e projeto de iluminação em LED nos outros ambientes br/ Rack sob medida com tampo em vidro temperado preto br/ Móveis planejados e blackout modelo box nos quartos br/ Espelhos grandes nos quartos e na sala br/ Aquecimento dos chuveiros e torneiras a gás br/ Lareira a lenha tradicional com acabamento em granito e mármore br/ Churrasqueira a carvão na sacada integrada com a sala de estar br/ Porcelanato 90x90 (Portobello) em todo o piso do apartamento, nas paredes da cozinha, área de serviço e box da suíte br/ Paredes da sala, corredor e sacadas com acabamento em cimento queimado br/ Elétrica revisada com fiação, tomadas e interruptores novos br/ Hidráulica revisada, misturadores mono comando, torneiras, cubas e metais novos (Deca) br/ Cozinha inclui móveis planejados de alto padrão com portas espelhadas e equipamentos em aço inox br/ Área de serviço equipada com máquina lava e seca (Electrolux), aquecedor eletrônico (Rinnai), tanque de inox e móveis planejados br/ Área externa para armazenamento br/ Sofá de couro legítimo br/ Mesa de jantar com tampo em vidro temperado, centro de mármore e cadeiras de excelente qualidade br/ Imóvel quitado e financiável br/ Documentação rigorosamente em ordem e sem pendências br/ Negociação direto com o proprietário br/ Avalia permuta em outro imóvel de menor valor br/ Disponibilidade imediata e pronto para morar br/ Não perca a oportunidade de morar neste incrível apartamento no Água Verde. Agende uma visita e apaixone-se pelo seu novo lar! br/ Agende sua visita !!!